Moderne Gewerbefläche in zentralster Lage mit exzellenter Bahnhofsanbindung

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Die Nähe zur Innenstadt macht die Fläche besonders ansprechend für Unternehmen, die von einer hohen Fußgängerfrequenz und optimaler Erreichbarkeit profitieren möchten.


Objektbeschreibung:
Die Gewerbefläche besticht durch einen modernen Erstbezug, bei dem die Raumaufteilung flexibel nach den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Mieters gestaltet werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume genau nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen zu planen. Die großzügige Fläche bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, sei es für Büroräume, Dienstleistungen oder andere gewerbliche Nutzungen.

Besonderheiten:
Ein weiteres Highlight dieser Gewerbefläche sind die modernen Schaufenster, die nicht nur für eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen, sondern auch für eine hohe Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit in der frequentierten Umgebung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Zusammenfassend bietet diese Gewerbefläche eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf eine erstklassige Lage, optimale Anbindung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ihrer Geschäftsräume legen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentrale Lage
- barrierefrei
- Gemeinschaftsdachterrasse
- E-Mobilität,
- ebenerdig

- KfW 55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Parkplätze frei oder überdacht
- Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung und Abnahme durch den TÜV!

Weitere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Des Weiteren können Sie diese in der Baubeschreibung einsehen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de