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offener Bürobereich
Flur
Teeküche
Hochwertige Büroeinheit im Gerling-Quartier
50670 Köln
- 28,00 € / m²
- Miete
- 514,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Mietpreis pro m²
28,00 € / Monat
Mieterprovision
siehe AGB
Bürofläche
514,00 m²
Verfügbar ab
ab Mitte September 2024 bzw. nach Absprache
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8257211
Anbieter-Objekt-Nr.
69977
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das von Dr. Hans Gerling errichtete Gebäudeensemble prägt noch heute durch den unverkennbaren Stil das Stadtbild.
Die hervorragende Bausubstanz, die edlen Natursteinfassaden, die repräsentativen und lichtdurchfluteten Eingangsbereiche verleihen diesem in sich geschlossenen Ensemble einen einzigartigen Charakter.
Das Gerling Quartier wurde aktuell in ein lebendiges Stadtquartier verwandelt, das internationale Maßstäbe setzt. Neben einem Hotel wurden Einzelhandels- und Büroflächen, Wohnungen sowie Service-Appartments realisiert.
Jedes Bürogebäude verfügt neben einem repräsentativen Erscheinungsbild auch über eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Ausstattung
- außenliegender Sonnenschutz
- lichte Deckenhöhe ca. 2,50 m in den Flurbereichen, ca. 3,20 m
in den Bürobereichen
- strapazierfähiger, stuhlrollengeeigneter Teppichboden
- Raumaufteilung mit Glaselementen
- mechanische Be- und Entlüftung mit zentraler Steuerung
und Teilklimatisierung
- öffenbare Fenster
- EDV-Verkabelung in CAT-7-Verkabelung
- Teeküche
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lagebeschreibung
Das Gerling-Quartier befindet sich im Gereonsviertel in bekannt guter und zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Ring sowie Gereonstraße Richtung Dom Hbf. Durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur überzeugt dieser Standort.
Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar, der Kölner Hauptbahnhof ist ca. einen Kilometer entfernt. Mit dem Pkw gelangt man über die Ringe und die großen Ausfallstraßen zügig auf die Autobahnen in alle Richtungen und zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf.
Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsunternehmen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Phillip Roters
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.04.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
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