Außenansicht
Eingangsbereich
Foyer Erdgeschoss
Aufenthaltsraum Erdgeschoss
Büroraum I
Bürofläche II
Besprechungsraum
Außenansicht
Werkstatt / Garage
Werkstatt
EG
1. OG
2. OG
Modernstes Bürogebäude mit Werkstatt im Gewerbegebiet Kösching
85092 Kösching
- 17.570 €
- Kaltmiete
- 1.647,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
17.569,50 € / Monat
Nebenkosten
3.800,00 € / Monat
Kaution
2 MM
Mieterprovision
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.647,00 m²
Bürofläche
1.527,00 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
80
Portal-Objekt-Nr.
H8256757
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg774
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Dieses moderne Bürohaus mit Werkstatt hat ca. 1.650 m² und ist in 3 Ebenen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über ein einladendes Foyer mit Empfang in 2 Büroräume, 3 Besprechungsräume, 1 großen Aufenthaltsraum mit Küche, sowie getrennte Damen- und Herren WCs mit Dusche. Außerdem befindet sich hier eine Werkstatt mit Werkgarage (ca. 120 m²).
Das 1. OG und 2. OG sind in jeweils 7 Büros, 1 Besprechungsraum, eine Teeküche und Garderobe, 1 Serverraum, 1 Kopierraum und getrennte Damen und Herren-WCs unterteilt.
Das komplette Anwesen entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien und ist mit einer Alarmanlage, elektrischer Zugangstkontrolle (Honeywell) mit modernster Kartenlesetechnik, extra klimatisierten Serverräumen, Bodenkanälen, einem BUS-System, Personenaufzug und Sonnenschutz ausgestattet. Es ist eine Photovoltaikanlage mit 38 kW vorhanden, sowie ein Glasfaseranschluss der COMIN und eine Telefonleitung der Telekom.
Zur Bürofläche gehören 80 Freiflächenstellplätze à 20,00 € (davon 4 Carportstellplätze).
Ausstattung
- Personenaufzug
- klimatisierte Serverräume
- BUS-System
- elektrische Zugangskontrolle
- Alarmanlage
- Gebäude entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien
- Glasfaseranschluss
- komplett umzäunt
- Photovoltaik
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Köschinger Gewerbegebiet. Diverse Einzelhandelsgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn A 9.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.04.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Kösching auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
