Kaufpreis
3.750.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.647,00 m²
Bürofläche
1.527,00 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
80
Portal-Objekt-Nr.
H8256755
Anbieter-Objekt-Nr.
vkg39
Bonitätsauskunft
Dieses moderne Bürohaus mit Werkstatt hat ca. 1.650 m² und ist in 3 Ebenen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über ein einladendes Foyer mit Empfang in 2 Büroräume, 3 Besprechungsräume, 1 großen Aufenthaltsraum mit Küche, sowie getrennte Damen- und Herren WCs mit Dusche. Außerdem befindet sich hier eine Werkstatt mit Werkgarage (ca. 120 m²).
Das 1. OG und 2. OG sind in jeweils 7 Büros, 1 Besprechungsraum, eine Teeküche und Garderobe, 1 Serverraum, 1 Kopierraum und getrennte Damen und Herren-WCs unterteilt.
Das komplette Anwesen entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien und ist mit einer Alarmanlage, elektrischer Zugangstkontrolle (Honeywell) mit modernster Kartenlesetechnik, extra klimatisierten Serverräumen, Bodenkanälen, einem BUS-System, Personenaufzug und Sonnenschutz ausgestattet. Es ist eine Photovoltaikanlage mit 38 kW vorhanden, sowie ein Glasfaseranschluss der COMIN und eine Telefonleitung der Telekom.
Zur Bürofläche gehören 80 Freiflächenstellplätze (davon 4 Carportstellplätze). Das zugehörige Grundstück hat 4.166 m².
- Personenaufzug
- klimatisierte Serverräume
- BUS-System
- elektrische Zugangskontrolle
- Alarmanlage
- Gebäude entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien
- Glasfaseranschluss
- komplett umzäunt
- Photovoltaikanlage
Die Immobilie liegt im Köschinger Gewerbegebiet. Diverse Einzelhandelsgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn A 9.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.04.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Kösching auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.