Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Hoffläche
Hallenfläche
Überladebrücke
Bild 6
Bild 7
Erstklassige Gewerbehalle
49134 Wallenhorst
- 4,50 € / m²
- Miete
- 1.800,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Halle
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
8.100,00 € / Monat
Warmmiete
9.900,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
1.800,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
4,50 € / Monat
Gesamtfläche
1.800,00 m²
Lagerfläche
1.770,00 m²
Sonstige Fläche
27,00 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
Herbst 2024
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
30
Portal-Objekt-Nr.
H8256291
Anbieter-Objekt-Nr.
13498
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Hochwertige Gewerbehallen in 2 Abschnitten von ca. 920 m² bis ca. 1.770 m² zu vermieten. Vieles ist möglich in dieser repräsentativen Immobilie in Wallenhorst. Für Ihre Mitarbeiter stehen ansprechende Sozialräume mit WC-Anlage, Umkleide und Dusche zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter wurden PKW-Stellplätze mit e-Auto Ladesäulen und überdachte Fahrradstellplätze installiert. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der hervorragenden Ausstattung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stromanschluss 630-KVA-Trafo
- Alarmanlage
Rund die Hälfte der Hallenfläche ist mit einem Palettenregal ausgestattet und verfügt über ca. 900 Palettenstellplätze. Die Gesamtimmobilie ist alarmgesichert. Die Andienung erfolgt durch 2 Tieffahrrampen mit Überladebrücke und Höhenausgleich, sowie eine überdachte Ladezone mit ebenerdigem Tor. In 2024 wurde die Gasheizung für die Halle erneuert. Weitere Parkplätze und Außenstellflächen auf dem eingezäunten Grundstück können zusätzlich angemietet werden.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die gute Verkehrslage wird bestimmt durch die unmittelbare Nähe zur B 68. In rd. 3 km Entfernung gelangen Sie zur Autobahn A1, Abfahrt Osnabrück-Nord. Bis zum Stadtzentrum von Osnabrück sind es rd. 11 km . Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Osnabrück
Jörg Brüggenolte
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.04.2024 in der Kategorie Hallen in Wallenhorst auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
