Haus von der Straße
Hof
Eingang
Rückseite
Vogelperspektive
Hauseingang und Hofeinfahrt
Haus und Einfahrt
Rückansicht Haus
Wohnzimmer EG
Einrichtungsbeispiel nach Renovierung Wohnen EG
Esszimmer EG
Esszimmer OG
Gästetoilette EG
Wohnzimmer OG
Bad OG
Toilette OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Büro / Gäste OG
OG
Stromzähler
Dachboden
Heizung
Öltanks
Handwerker und Investoren aufgepasst!
35110 Frankenau
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 444,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
444,00 m²
Baujahr
1900
vermietbare Fläche
444,00 m²
Grundstücksfläche
1.090,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8255201
Anbieter-Objekt-Nr.
5711-001693
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Immobilie steht aktuell noch in den Startlöchern zum Ausbau. Insgesamt sollen hier 5 Wohneinheiten entstehen. Aktuell ist eine Wohnung im "Altbau" vorhanden. Die weiteren Wohnungen können in die Scheune ausgebaut werden bzw. befinden sich bereits im Rohbauzustand. Zu den Wohnungen:
1. Wohnung EG Scheune (ca. 70 qm) - aktuell keine Ausbaustufe
2. Wohnung OG (ca. 83 qm) Rohbau
3. Wohnung OG Scheune (ca. 77 qm) - aktuell keine Ausbaustufe
4. Wohnung DG (ca. 114 qm) - aktuell Rohbau
Die beiden Wohnungen im Rohbauzustand verfügen über Kunststofffenster bzw. Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2004 / 2005. Die Heizungsanlage für das gesamte Gebäude ist aus dem Jahr 1999.
Die 5. Wohnung befindet sich im EG und OG des "Altbau" und ist ca. 100 qm groß.
Baugenehmigung und Zeichnungen liegen bereits vor.
Louisendorf befindet sich im Dorferneuerungsprogramm, dadurch sind Zuschüsse bei einer Sanierung möglich.
Gern erhalten Sie weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage!
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Als staatlich anerkannter Erholungsort liegt Frankenau, eingerahmt vom gleichnamigen Naturpark, direkt am Nationalpark Kellerwald-Edersee und bietet mit der Arche-Region Kellerwald die erste Arche-Region Hessens und erst die zweite deutschlandweit. Frankenau verfügt über eine gute Infrastruktur bestehend u.a. aus Lebensmittelmarkt, Metzger, Bäckern und Einkehrmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer Schule, sowie der ärztlichen Versorgung mit Allgemeinmedizinern, Zahnarzt und Apotheke. Der Stadtteil Louisendorf hat ca. 140 Einwohner und liegt ca. 10 km vom Ortskern Frankenau entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.04.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Frankenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
