Das Wohn- und Geschäftshaus
Das Wohn- und Geschäftshaus
An der Ottobrunner Straße
Eine gepflegte Anlage
Der Eingangsbereich
Schöne Büroräume
Mikrolage
Aktueller Grundriss
Werkplan - ohne Innenmauern
Attraktive Büro-/ Praxisräume
81737 München, Ottobrunner Straße 55
- 850.000 €
- Kaufpreis
- 272,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
850.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
272,00 m²
Lagerfläche
57,00 m²
Bürofläche
215,00 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8252337
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010374
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Büro- oder Praxisflächen liegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Ottobrunner Straße – hier werden Sie gesehen!
Ihnen steht eine Nutzfläche von ca. 215 m² zur Verfügung. Weitere Lagerfläche mit ca. 57 m² befindet sich in einem Kellerraum.
Innenwände: Trockenbauwände => Daher ist eine flexible Umgestaltung der Raumeinteilung möglich.
Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden (siehe Werkplan). Vielleicht passt die jetzige Aufteilung für Ihre Bedürfnisse oder Sie ändern diese nach Ihren Wünschen.
Die Räume haben einen eigenen Eingang und sind ebenerdig begehbar.
Das Gebäude macht durch die Architektur und durch die Naturstein-Fassade einen attraktiven und edlen Eindruck.
Die außenliegenden Zimmer haben alle große Fensterflächen und bieten teils einen schönen Blick in den grünen Hinterhof bzw. auf die grün eingefasste Straße.
Genügend Lagerfläche bietet Ihnen der große Kellerraum mit
ca. 57 m².
Für Ihre Mitarbeiter stehen insgesamt fünf Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Ein Bezug ist ab sofort möglich.
Überzeugen Sie sich von diesen attraktiven Büro- oder Praxisflächen bei einer Besichtigung!
Ich freue mich auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großes Lager im Keller
- Flexibel Grundrissgestaltung möglich
- Neue Gasheizung in 2022
- Helle und freundliche Räume
- Fünf Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Ab sofort bezugsfrei
Sonstige Angaben
http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf
Wir verkaufen auch IHRE Immobilie!
Lagebeschreibung
Eine Lage mit vielen Vorzügen!
Die Ottobrunner Straße ist umsäumt mit vielen Bäumen und einem ausgebauten Geh- und Fahrradweg. Das verschafft einen einladenden Eingangsbereich zum Gebäude.
Ihren Kunden stehen eine Vielzahl von Parkbuchten direkt an der Straße zur Verfügung.
In wenigen Minuten erreicht man den mittleren Ring mit besten Anbindungen in oder aus der Stadt!
Unweit entfernt liegt eine Bushaltestelle und sorgt somit für eine unkomplizierte Anbindung an das Münchner MVV-Verkehrsnetz.
Objektadresse
Ottobrunner Straße 55
81737 München
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Michael Gattinger
Sparkassenplatz 1
85221 Dachau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
85221 Dachau
Kaltmiete 2.745,00 €
85221 Dachau
Kaltmiete 1.945,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.04.2024 in der Kategorie Bürohäuser in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
