Giebelansicht
Frontansicht
Außenansicht
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Verkaufsraum
hinterer Verkaufsbereich
WC-Erdgeschoss
Vorbereitunsgraum
Vorbereitungsraum
Büro Erdgeschoss
Fahrstuhlschacht (Medikamente)
Gemeinschaftseingang
Treppe Keller
Innerer Zugang Keller
Kellerbereich
Zweiteingang
Zugang Keller (Fahrstuhl)
WC- Keller
Nische im Keller
EG
KG
Gewerberäume zentrumsnah in Köthen
06366 Köthen
- 985 €
- Kaltmiete
- 148,51 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
985,00 € / Monat
Warmmiete
1.435,00 € / Monat
Nebenkosten
450,00 € / Monat
Mieterprovision
1,19 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
148,51 m²
Lagerfläche
36,89 m²
Freifläche
21,42 m²
Bürofläche
82,80 m²
Baujahr
1994
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
H8245289
Anbieter-Objekt-Nr.
UG-01685
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Im Zentrum der Stadt Köthen/Anhalt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Zwei Arztpraxen sowie eine Wohnung sind belegt. Die Gewerberäume im Erdgeschoss stehen nun zur Vermietung an.
Im Hauskonzept waren die Räumlichkeiten als Apotheke gedacht. Die Raumstruktur bietet sich dafür vordergründig an, es kann alternativ jedoch auch anderweitig genutzt werden.
Im Zuge der strukturieren Planung eine Apothekennutzung sind die Räumlichkeiten mit einem geräumigen Verkaufsraum sowie Büro und separiert abschließbarem Vorbereitungs- oder Medikamentenzimmer ausgestattet. Ebenso ist ein WC auf der Ebene integriert. Über eine massive Treppe erreicht man weitere Räumlichkeiten im Keller der Einheit. Diese besitzt einen separaten Zugang zur Anlieferung bzw. Abholung (inkl. Fahrstuhl im Treppenhaus), sowie weitere Räume als Lager, Personalraum oder Abstellraum.
Die Straßenfront ist mit fast bodentiefen Terrassenfenstern ausgestattet und bietet im Verkaufsraum ein angenehmes Lichtklima.
Die Vertragsgestaltung obliegt dem Eigentümer. Miete und Betriebskostenvorauszahlung werden separat vereinbart.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Salzlandsparkasse
Uwe Gerstner
Bornstraße 2
39218 Schönebeck (Elbe)
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.03.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Köthen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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