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Treppenhaus

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Beispiel Flur

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Beispiel Schulungsraum

Beispiel Schulungsraum

Grundriss 1_Obergeschoss

Grundriss 1_Obergeschoss

Grundriss 4_Obergeschoss

Grundriss 4_Obergeschoss

Grundriss 5_Obergeschoss

Grundriss 5_Obergeschoss

Schulungsbetriebe aufgepasst! Ihr neuer Standort wartet bereits auf Sie.

50933 Köln

Personenaufzug

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten pro m²

3,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

10,00 € / Monat

Mieterprovision

siehe ABG

Gesamtfläche

1.842,00 m²

Bürofläche

1.842,00 m²

teilbar ab

376,00 m²

Baujahr

1993

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

100

Portal-Objekt-Nr.

H8242339

Anbieter-Objekt-Nr.

1753

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das moderne 6-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude verfügt über einen zeitgemäßen Bürostandard. Die Büroetagen werden über einen Aufzug erschlossen.

Für diese Einheiten spricht die bereits bestehende Schulungsnutzung, die dem zukünftigen Nutzer einen reibungslosen Start bietet.

Die exponierte Lage in Müngersdorf, das hauseigene Parkhaus und die gute Erreichbarkeit sind wichtige Gründe Ihr Schulungsunternehmen hier in die Tat umzusetzen. Etwaige Anpassungswünsche hinsichtlich der Ausstattung oder der Grundrissgestaltung werden gerne vom Vermieter geprüft.

Ausstattung

- Abhangdecke
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Fensterbank-Kabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- CAT-5-Verkabelung
- Bodenbelag: PVC in Holzoptik, teilweise Teppichboden
- Personenaufzug (3 Stück)
- Teeküchenanschluss vorhanden

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1993
Energiekennwert Wärme: 147 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Braunsfeld. Dies wird zum einen durch den Militärring, als auch die Aachener Straße und die Innere Kanalstraße begrenzt. Gerade im Bereich Venloer Straße und Aachener Straße bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Objektnähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Phillip Roters
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.03.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.