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Ihre neue Gewerbefläche - hochwertig und modern -

71229 Leonberg/Württemberg

Personenaufzug
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.941,50 € / Monat

Warmmiete

5.202,78 € / Monat

Nebenkosten pro m²

1.261,28 € / Monat

Mietpreis pro m²

10,00 € / Monat

Kaution

11.824,00 €

Gesamtfläche

394,15 m²

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.01.2025

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8238931

Anbieter-Objekt-Nr.

6902

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht unter Anderem eine ca. 394,15 m² große Büroeinheit in dem gefragten Leonberger Bürokomplex "Octogon". Dieses repräsentative Bürogebäude ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern viel Komfort. Die Verkabelung der IT erfolgt über Bodentanks. Die Raumaufteilung kann flexibel je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Flächen können abgetrennt oder zusammengelegt werden. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort die möglichen Flächen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Serverraum

- Teeküche
- IT-Verkabelung über Bodentanks
- WC-Kern
- Serverraum
- Personen-Aufzug
- Hausmeisterservice
- Restaurant im Bürogebäude

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude OCTOGON liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet von Leonberg-Ramtel. Das Autobahnkreuz Leonberg (A81/A8) ist in nur wenigen Fahrminuten sehr gut erreichbar. Der Flughafen Stuttgart sowie die Messe Stuttgart sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude unterstreicht die hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Insgesamt verfügt das Gebäude über 90 Stellplätze in der Tiefgarage.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Daniel Schwöbel
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.03.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Leonberg/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.