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Eckbüro
Blick in Lichthof
Hauptflur
Flexibel gestaltbare Büroflächen im Herzen von Köln-Bayenthal
50968 Köln
- 16,50 € / m²
- Miete
- 726,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten pro m²
4,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
16,50 € / Monat
Gesamtfläche
726,00 m²
Bürofläche
726,00 m²
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Absprache
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8235187
Anbieter-Objekt-Nr.
69594
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die vakante Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2-geschossigen Büro- und Geschäftshauses und kann als Büro oder Praxis genutzt werden. Eine Änderung der Raumaufteilung ist nach Absprache möglich. Kundenparkplätze befinden sich vor dem Objekt. Zudem können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattung
Aktuell verfügt die Fläche über 17 Büroräume, Service- und Archivräume und einem getrennten Sanitärbereich, Besprechungsraum sowie einer Teeküche. Die Kücheneinbauten sowie weitere Ausstattungen des Vormieters können durch den zukünftigen Mieter nach Absprache übernommen werden.
Sonstige Angaben
Energiekennwert Wärme: 79,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 88,6 kWh/(m²*a)
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lagebeschreibung
Das Objekt ist Zentrak in Köln-Bayenthal gelegen, Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld.
Das Rheinufer befindet sich in fußläufiger Distanz und bietet somit Möglichkeiten zur Erholung oder Sport. Die ÖPNV-Anbindung zur Kölner City ist per Bus und Straßenbahn gegeben, der Kölner Autobahnring mit dem PKW.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Torsten Hamm
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.02.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
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