Kaufpreis
598.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
240,00 m²
Baujahr
1954
Balkon- bzw. Terrassenfläche
25,00 m²
vermietbare Fläche
240,00 m²
Grundstücksfläche
260,00 m²
Anzahl Bäder
5
Portal-Objekt-Nr.
H8232927
Anbieter-Objekt-Nr.
136-00464
Bonitätsauskunft
Oder Solide Kapitalanlage
Solide Kapitalanlage - oder Mehrgenerationen Haus!
Sie suchen eine Kapitalanlage oder MFH für die ganze Familie und Platz zum Arbeiten?
Dann haben wir das Richtige für Sie.
Es erwartet Sie ein 4-Familien-Haus, aufgeteilt in ein Vorderhaus mit 3 Parteien und ein Hinterhaus. Insgesamt haben wir eine Wohnfläche von ca. 250 m².
Im Hinterhaus können Sie sowohl im geräumigen überdachten Hof sitzen, oder auch auf der sonnigen Dachterrasse.
Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Entweder komplett vermieten oder einen Teil selbst nutzen zum Wohnen und Arbeiten.
Entscheiden Sie, was Sie machen möchten.
Am Haus wurde in den letzten Jahren viel renoviert, somit ist es in einem guten Zustand.
Zum Beispiel wurde:
- 2013 Dach mit Hofüberdachung im Hinterhaus erneuert
- 2013 Neue Gas-Zentralheizung (Junker)
- 2011 Bad Vorderhaus EG erneuert
- 2019 Bad Hinterhaus erneuert
- 2021 Bad 1.OG und DG Vorderhaus erneuert
2021 Wohnung 1.OG komplett renoviert
Aufteilung Vorderhaus:
- EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad – ca. 62 m²
- 1.OG: Zimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad – ca. 53 m²
- DG: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad - ca. 30 m²
Aufteilung Hinterhaus: 95 m²
- EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Zimmer
- OG: Schlafzimmer mit Bad, Zimmer, Dachterrasse
Zur Zeit sind die 3 Wohnungen im Haupthaus Vermietet, zu 1.730,-€ Kalt. Die 4. Wohnung wird durch den Eigentümer bewohnt und wird nach verkauf frei. Diese kann für ca. 1.000,-€ Vermietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Als LBS können wir Ihnen natürlich auch die passende Finanzierung anbieten.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Carlos Martins
O3, 9 - 10
68161 Mannheim
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.02.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Frankenthal in der Pfalz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.