Lichtdurchflutete Büroflächen - 285 m², 548 m², >1.000 m² möglich -

Objektbeschreibung

Schließen Sie sich bereits der angesiedelten Unternehmen an und werden Sie Nachbarn in einem zentral gelegenen Büroensemble "dem ZUSE PARC".

Das Bürogebäude wurde 1964 auf insgesamt 7. Etagen erbaut und in den letzten Jahren, zuletzt 2022, kontinuierlich saniert. Unter anderem wurde die Heizungsanlage erneuert, die Fassade gestrichen und im Augenblick alle drei Fahrstühle erneuert. Durch die Erneuerung der Fahrstühle wurde auch die Zuwegung für Rollstuhlfahrer erschlossen.

Über den codierten Eingangsbereich gelangen Ihre Mitarbeiter oder Mandanten in das farblich abgestimmte Foyer. Sowohl über das Treppenhaus als auch über die Fahrstühle können die einzelnen Etagen erreicht werden.

Aktuell und zukünftig stehen folgende Büroräume zur Anmietung frei:

- EG mit ca. 286 m²: Mietfläche ab sofort
- 2. OG mit ca. 63m²: Mietfläche ab sofort
- 2. OG mit ca. 54 m²: Mietfläche ab August 2024
- 5. OG mit ca. 548 m²: Mietfläche ab Juni 2024
- 6. OG mit ca. 548 m²: Mietfläche ab Juni 2024
- 1. UG mit ca. 18 m²: Mietfläche ab dem 15. Mai 2024

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen die Grundrisspläne!

In Abstimmung mit dem Vermieter sind die Mietflächen auch teilbar oder erweiterbar. Ebenso sind Ausbauwünsche in enger Abstimmung mit dem Vermieter und Mieter in Abhängigkeit mit der gewünschten festen Mietlaufzeit und der m²-Miete möglich.

Des Weiteren können Außenstellplätze angemietet und mieterspezifisch zugeordnet werden.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin vor Ort, wir sind für Sie da!

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Ausstattung

- 3 Aufzüge
- 2,75m lichte Deckenhöhe
- Firmenbeschilderung
- Große Fenster Elemente mit manueller Außenbeschattung
- Codiertes Zugangssystem
- Flexible Grundrisse möglich
- Neue Bodenbeläge möglich
- Glasfaseranschluss
- IT Infrastruktur CAT Verkabelung
- Moderne und elegante WC-Bereiche von Etage zur Etage
- Sehr gute Parkmöglichkeiten im Außenbereich anmietbar

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.