Straßenansicht

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Rückseite

Rückseite

SB-Bereich

SB-Bereich

Schalterhalle

Schalterhalle

Schalterhalle

Schalterhalle

Wartebereich Kunden

Wartebereich Kunden

Beratungszimmer

Beratungszimmer

Teeküche

Teeküche

WC

WC

Idyllische Lage direkt am Fluss und mitten im Stadtgeschehen

96346 Wallenfels

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

270.000,00 €

Gesamtfläche

282,00 m²

Baujahr

1976

Verfügbar ab

sofort

vermietbare Fläche

282,00 m²

Grundstücksfläche

369,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8220435

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/179-380/010420

Objektbeschreibung

Ehemaliges Sparkassengebäude in Wallenfels

* Nutzungsmöglichkeiten als Büro-/Praxisräume oder Gewerbeeinheit
* Nutzfläche im Erdgeschoss Schalterhalle + Büros: 153m²
* Wohnung im 1. Obergeschoss 4 Zimmer mit Balkon ca. 129m² - derzeit vermietet
* Dachboden: nicht ausgebaut, könnte jederzeit ausgebaut werden
* Keller vorhanden, allerdings aufgrund von Hochwasser nicht alle Räume nutzbar
* alle Einheiten wären auch zu Wohnungen umbaubar
* Erdgeschoss barrierefrei erschlossen
* Grundbaujahr unbekannt, große Baumaßnahmen 2005/2006
* das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz
* vielfältige Nutzung aufgrund der guten Architektur des Gebäudes
* Parkplätze auf dem eigenen Grundstück vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich
* Modernisierungen wurden in den letzten Jahren immer wieder durchgeführt
* Heizung: Öl Zentralheizung aus dem Jahr 1997
* vorhandenes Mobiliar z.B. Tresor usw. wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten
* Grundstücksgröße 369 m²
* zentrale Lage – mitten im Ort, direkt am Wochenmarkt
* ab sofort frei

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Str. 11
96317 Kronach

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.01.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Wallenfels auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.