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Projektentwicklung

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PROVISIONSFREI | LOGISTIK | PRODUKTION | BEZUG Q3 2024 | RAMPEN | 10M UKB | VIDAN REAL ESTATE

53332 Bornheim

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

26.566,00 m²

Lagerfläche

23.226,00 m²

Bürofläche

1.440,00 m²

teilbar ab

3.621,00 m²

Verfügbar ab

Q4 2024

Grundstücksfläche

42.700,00 m²

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8218171

Anbieter-Objekt-Nr.

232306

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die Logistikliegenschaft in Bornheim verfügt über eine Grundstücksfläche von 42.700m² sowie eine Halle von insgesamt 23.226 m², die in vier Units aufgeteilt ist. Die Büro- und Sozialflächen betragen ca. 1.760 m², während die Lagermezzanine ca. 1.900m² umfassen.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 22 Rampentore sowie 4 Level-Access Tore und bietet damit eine reibungslose Infrastruktur für den Warentransport. Darüber hinaus stehen 80 PKW-Stellplätze und 8 LKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Neubau kann nutzerspezifische Anforderungen wie z.B. WGK, zum derzeitigen Zeitpunkt erfüllen.

Die Logistikliegenschaft in Bornheim verfügt über eine Grundstücksfläche von 42.700m² sowie eine Halle von insgesamt 23.226 m², die in vier Units aufgeteilt ist. Die Büro- und Sozialflächen betragen ca. 1.760 m², während die Lagermezzanine ca. 1.900m² umfassen.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 22 Rampentore sowie 4 Level-Access Tore und bietet damit eine reibungslose Infrastruktur für den Warentransport. Darüber hinaus stehen 80 PKW-Stellplätze und 8 LKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Neubau kann nutzerspezifische Anforderungen wie z.B. WGK, zum derzeitigen Zeitpunkt erfüllen.

Ausstattung

•Hallenhöhe UKB 9,00 m
•Bodenbelastung 5,00 t/m²
•Boden Beton
•Anlieferung 6 bis 22 Uhr
•Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
•Anzahl Rampentore 22
•Anzahl ebenerdiger Tore 4
•Wassergefährdungsklasse WGK III
•Stützenraster 24 x 12
•Heizungsart Wärmepumpe
•Beleuchtung LED-Beleuchtung
•Brandschutz Sprinkleranlage, Brandschutztore
•Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A
•PV-Anlage
•Überdachte Raucher-und Fahrradunterstände

Lagebeschreibung

Die Logistikliegenschaft befindet sich in Bornheim, einer Stadt zwischen Köln und Bonn. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege wie die A555 und A61. Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 25 Autominuten entfernt und auch der Hauptbahnhof Köln ist leicht zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Vidan Real Estate GmbH

Marcel Jasmund
Gottfried-Hagen-Straße 22
51105 Köln

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.01.2024 in der Kategorie Hallen in Bornheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.