Frontansicht

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Chefbüro

Chefbüro

Großraumbüro

Großraumbüro

Großraumbüro

Großraumbüro

Küche

Küche

WC 1

WC 1

WC 2

WC 2

Front

Front

Attraktive Bürofläche im Erdgeschoss in guter Wohn- und Geschäftslage!

56727 Mayen

Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Warmmiete

1.130,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Mieterprovision

1 KM

Gesamtfläche

101,00 m²

Bürofläche

101,00 m²

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1991

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8217571

Anbieter-Objekt-Nr.

6910

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie wurde ca. 1991 in massiver Bauweise errichtet.

Die angebotene Bürofläche im Erdgeschoss verfügt über helle und freundliche Gewerbeflächen.

Die Kaltmiete beträgt 900,- Euro (ggf. zzgl. MwSt.), Die Nebenkosten ohne Heizkosten betragen ca. 130,- Euro. Die Heizkosten zahlt der Mieter selbst (momentan geschätzt ca. 100,- Euro, ggf. Energieerhöhung für Gas, die noch nicht eingeschätzt werden kann).

Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis von 50,- Euro (ggf. zzgl. MwSt.) angemietet werden.

Das Angebot überzeugt durch eine optimal zu erreichende Lage Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.

Raumaufteilung: ca. 101 qm:
Erdgeschoss: Großraumbüro m. Garderobe, Chefbüro, Küche, Damen- und Herren-WC, Archiv

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

+ ISO-Fenster in Alu-Rahmen m. elektr. bedienbaren Rollläden,
+ Gasheizung (ca. 2011),
+ Küche,
+ Damen- und Herren-WC (komplett erneuert),
+ Bodenbeläge m. Fliesen u. Gewerbe-Teppichplatten,
+ Chefbüro mit einer Wand in brasilianischem Marmor,
+ 1 Außenstellplatz gegen Aufpreis von 50,- Euro (ggf. zzgl. MwSt.)

Für Rückfragen steht Frau Felicitas Multrus, Felicitas.Multrus@kskmayen.de ,
Tel.: 02651-876135 gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Gebiet: Mayen Stadt
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort

Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Zentrums von Mayen an einer Ausfallstraße gelegen. Über die Zubringer-Straße ist eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A 61 und A 48 gewährleistet. Über eine große Durchfahrt gelangt man zu der Gewerbeimmobilie.

Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Mayen

Felicitas Multrus
St.-Veit Str. 22-24
56727 Mayen

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.01.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Mayen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.