Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Seitenansicht vom Garten

Seitenansicht vom Garten

Balkon zum Garten

Balkon zum Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Seitenansicht

Seitenansicht

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Haus und Gartenanlage

Haus und Gartenanlage

Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum privat

Aufenthaltsraum privat

Speiseraum/Frühstücksraum

Speiseraum/Frühstücksraum

Balkon Frühstücksraum

Balkon Frühstücksraum

1-Bett-Zimmer mit Bad

1-Bett-Zimmer mit Bad

Treppenhaus

Treppenhaus

1-Bett-Zimmer EG

1-Bett-Zimmer EG

2-Bett-Zimmer EG

2-Bett-Zimmer EG

2-Bett-Zimmer

2-Bett-Zimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bad

Bad

Sauna Innenansicht

Sauna Innenansicht

Tolle Lage, schöner Fernblick, viele Nutzungsmöglichkeiten!

34537 Bad Wildungen

Garage
Stellplatz
TV
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

399.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

648,00 m²

Baujahr

1974

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

8,00 m²

vermietbare Fläche

637,00 m²

Grundstücksfläche

1.309,00 m²

Anzahl Bäder

10

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

9

Portal-Objekt-Nr.

H8214377

Anbieter-Objekt-Nr.

5713-001440

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Hotel in Bad Wildungen, erbaut im Jahr 1974, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die ein bereits gut eingeführtes Gästehaus übernehmen möchten. Das Gebäude befindet sich in einem ansprechenden Zustand und ist umgeben von einem großzügigen Grundstück in einem exponierten und ruhigen Wohngebiet.

Das Hotel verfügt über bis zu zehn gemütliche Gästezimmer, die jeweils mit eigenem Bad und einer angenehmen Atmosphäre ausgestattet sind. Die Immobilie kann nahtlos übernommen werden, und die aktuellen Inhaber stehen für eine Übergangszeit zur Verfügung, um den neuen Eigentümern den Einstieg zu erleichtern.

Lage

Bad Wildungen ist bekannt für seine heilklimatischen Kuren und die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee, was das Hotel zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Kurgäste macht. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten zu erreichen. Trotz der ruhigen Lage ist das Hotel leicht über das Straßennetz
und der nahen Bushaltestelle zugänglich, was die Anreise der Gäste komfortabel gestaltet.

Ausstattung

Das Hotel umfasst:

• bis zu 10 Gästezimmer: Jedes Zimmer ist gemütlich eingerichtet und bietet den Gästen
Komfort und Ruhe.
• Frühstücksraum: Ein heller und freundlicher Raum für das Frühstück, der auch für
andere Aktivitäten genutzt werden kann.
• Garten: Ein gepflegter Außenbereich mit Sitzgelegenheiten lädt Gäste zum
Verweilen und Entspannen ein.
• Privatwohnung: Eine separate Wohnung im Gebäude, ideal für den Betreiber

Umnutzungsmöglichkeiten

Neben der Nutzung als Hotel bietet das Gebäude auch ein enormes Potenzial für eine Umnutzung. Das Haus kann in bis zu sechs Wohneinheiten mit attraktiven Größen umgebaut werden. Diese Flexibilität macht die Immobilie nicht nur für den Betrieb eines Hotel interessant, sondern auch für Investoren, die in den Wohnungsmarkt investieren möchten.

Besonderheiten

• gepflegter Zustand: Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und befindet
sich in einem hervorragenden Zustand.
• sofortige Übernahme: Das Hotel kann sofort übernommen und weitergeführt
werden, wobei die jetzigen Eigentümer auf Wunsch beratend zur Seite stehen.
• attraktive Umnutzung: Möglichkeit des Umbaus in bis zu sechs Wohneinheiten,
ideal für Investoren oder Bauträger.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Auf Wunsch stellen die aktuellen Inhaber detaillierte Informationen zu den bisherigen Betriebsergebnissen zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und übernehmen Sie ein Hotel in einer der schönsten Regionen Deutschlands – oder realisieren Sie Ihr eigenes Wohnbauprojekt!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und exponierter Lage von Bad Wildungen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Im Jahre 1906 wurde die Stadt Nieder-Wildungen als Heilbad von europäischem Rang in Bad Wildungen umbenannt, ist seit Jahrzehnten Hessisches Staatsbad und hat sich seitdem bedeutende Verdienste im Kurbetrieb und der Rehabilitation erworben. Als eine der bundesweit ersten Kommunen erhielt Bad Wildungen am 23. September 2008 den Titel „Ort der Vielfalt“ durch das Bundesministerium für Familien, Senioren, Frauen und Jugend verliehen.

Bad Wildungen ist eine weltoffene, moderne Wohlfühlstadt, die viel zu bieten hat.

Zu Fuß oder mit dem Rad in einer einmaligen „Mittelgebirgs-Naturlandschaft“ unterwegs zu sein, das Landesgartenschaugelände zu erkunden, die Atmosphäre von Europas größtem Naturpark zu genießen, die Heilquellen kennenzulernen oder am vielfältigen kulturellen Angebot der Stadt teilzunehmen sind nur einige von vielen Gründen in Bad Wildungen zu leben. Auch die Universitätsstädte Marburg und Kassel sind in nur ca. 40 bis 60 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus erreichbar.

Bad Wildungen gehört heute zu einem der größten Reha-Standorte in Deutschland. Mehr als 20 Kliniken bieten Therapien, Rehabilitation und Anschlußheilbehandlungen zur Genesung und Erholung an.

Ein großzügiges Angebot von Kultur-, Sport-, Freizeit- und Gesundheitsaktivitäten machen diese Stadt besonders reizvoll.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Ingo Richter
Brunnenstr. 62
34537 Bad Wildungen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.01.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Bad Wildungen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.