Straßenansicht
Hauseingang / Gastronomie
Hauseingang zum 1. OG / Ballettschule
Blick auf den angepachteten Innenhof
Treppenhaus / Ballettschule
Ballettschule / 1. OG
Ballettstudio / 1. OG
Treppenhaus / 1. OG / Ballettschule / Zugang ins DG
Umkleide / Ballettstudio / DG
zweiter Hauseingang / 1. OG / Ballettschule
Seitenansicht
Hausansicht vom Innenhof / Jakobihöfe
Café / Bistro / EG
Ballettschule / 1. OG
Umkleide Ballettschule / DG
Flur / Eingangsbereich Ballettschule
Treppenhaus / Zugang ins Dachgeschoss
Jakobihof - innerhalb der Wälle gelegen
59494 Soest, Marktstraße 19 a
- 439.000 €
- Kaufpreis
- 185,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Servicefläche
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
439.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
185,00 m²
Baujahr
1850
Grundstücksfläche
93,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8207245
Anbieter-Objekt-Nr.
4352
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Genießen Sie den Charme eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses in der Innenstadt von Soest.
Das zweigeschossige Fachwerkhaus - in einer angenehm ruhigen Lage - wird aktuell rein gewerblich genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gutbesuchte Gastronomie "Soester Frühstücks Café" auf rd. 75 m².
Zum "Soester Frühstücks Café" gehört noch ein kleiner Innenhof.
Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss ist seit vielen Jahren die Heimat einer Ballettschule auf rd. 75 m² im 1. OG und rd. 35 m² im DG.
Die Jahreskaltmiete beträgt rd. 21.600,-- €.
Beide Mieter / Pächter möchten gerne weiterhin im Haus verbleiben.
Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Duschbad mit WC
- kleiner separater Innenhof
- zwei Hauseingänge,
- Gäste-WC
- Büro
- voll erschlossen
- rd. 93 m² Grundstück
mit einer zusätzlich angepachteten Innenhoffläche
- rd. 185 m² Nutzfläche
- denkmalgeschütztes Fachwerkhaus
- Baujahr ca. 1850
- ca. 1984 erfolgte eine umfangreiche Sanierung (u. a. Dach und Fenster)
- ca. 1996 erfolgte eine Sanierung einer Giebelwand
ERDGESCHOSS
- rd. 75 m² Fläche
plus einem Innenhof mit rd. 10 m²
aktuelle Nutzung als Gastronomie
1. OBERGESCHOSS
- rd. 75 m² Fläche
aktuelle Nutzung als Ballettschule
- Gäste-WC
DACHGESCHOSS
- rd. 35 m² Fläche
- Umkleidemöglichkeit / Aufenthaltsraum
- Büro (Teeküche)
- Duschbad
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Soest mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Sauerlandes und des Naherholungsgebietes Möhnesee.
Die historische Altstadt lädt u. a. zum Einkaufsbummel und Verweilen in den Biergärten ein.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.soest.de
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar
Objektadresse
Marktstraße 19 a
59494 Soest
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Egbert Mester
Marktstr. 14
59494 Soest
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.01.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Soest auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
