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Foyer
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Teeküche
Bistro im EG
Innenhof
Grundriss 1_Obergeschoss
Schicke und effiziente Büroflächen in Köln-Ossendorf
50829 Köln
- 12,50 € / m²
- Miete
- 14.195,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 549,00 m²
- teilbar ab
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten pro m²
3,20 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,50 € / Monat
Mieterprovision
siehe AGB
Gesamtfläche
14.195,00 m²
Bürofläche
1.268,00 m²
teilbar ab
549,00 m²
Baujahr
2006
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Absprache
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8197299
Anbieter-Objekt-Nr.
69613
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das U-förmig geschnittene, fünfgeschossige Gebäude besticht durch eine moderne und ästhetische Bauweise. Durch großzügige Fensterfronten werden die Räume sehr gut belichtet und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Es ist eine individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich.
Ausstattung
- repräsentatives Entrée
- 2 Personenaufzüge
- Bistro
- CAT-Verkabelung
- Hohlraumboden inkl. Bodentanks
- Teppichboden
- Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betriebene
Leichtmetall-Lamellen
- keine Abhangdecke
- Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
- programmierbare Schließanlagen
- gekühlte Serverräume mit Netzwerkschränken
- zusätzlich innenliegender Blendschutz
- separate Teeküchen in den einzelnen Mietbereichen
- Raumhöhe ca. 3,00 m
- Glastrennwände mit Schallschutzelementen
Sonstige Angaben
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 228 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2006
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Medienviertel "Am Coloneum", welches sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Neben den bekannten Film- und TV- Produktionsgesellschaften haben sich auch zahlreiche namhafte Unternehmen aus anderen Branchen, wie zum Beispiel NetCologne, DuMont Neue Medien, Coca Cola, IKEA, FEGROS, Bayer AG und die Sparkasse KölnBonn angesiedelt.
Es bestehen direkte Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und über das nahe gelegene Autobahnkreuz "Köln-Nord" an den Kölner Autobahnring mit den BAB 1, 3 und 4. Die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt nur ca. 10 bis 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in Objektnähe und über die U-Bahn-Linie 5 an der nur 400 m entfernten neuen Haltestelle "Sparkasse Butzweilerhof" ist eine gute ÖPNV-Anbindung an die Kölner Innenstadt gegeben. Die S-Bahn-Linie S11 ergänzt dies und ist in ca. 1 km Entfernung zu erreichen.
Das Objekt hat ebenfalls eine Gastronomie im EG, bei der frische Pizzen, Bowls, heiße Getränke etc. angeboten werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Torsten Hamm
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.12.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
