Kurze Laufzeit möglich! Bürofläche in werbewirksamer Lage

Objektbeschreibung

Exklusive Büroflächen in erstklassiger Neubauqualität an einer stark frequentierten Lage stehen zur Vermietung bereit: Ab etwa Januar 2024 können Sie die circa 245 m² großen Büroflächen im Erdgeschoss des Stadttor Ost anmieten. Diese Einheit liegt direkt an der Speyerer Straße, einer der Hauptverkehrsadern Heidelbergs. Dank hochwertiger Passivhaus-Fenster, die zudem als Werbeflächen genutzt werden können, bleibt die zusätzliche Lärmbelästigung minimal. Die flexibel gestaltbaren Flächen sind modern ausgestattet und verfügen über repräsentative Gemeinschaftsbereiche.

Die Raumaufteilung umfasst 8 Einzel- bzw. Doppelbüros sowie einen großzügigen Besprechungsraum. Eine erstklassige Teeküche sowie ein Serverraum mit individueller Klimatisierung stehen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich können zwei Parkplätze im Gebäude und ein weiterer im benachbarten Objekt angemietet werden. Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit für hochwertige Büroräumlichkeiten in bester Lage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- hochwertig ausgestattete Teeküche
- Stehleuchten
- Datenverkabelung (CAT7)
- Hohlraumboden mit Datendosen

Passivhaus
Bodentiefe Fenster
Mix aus hochwertigem Teppichboden und Parkettboden
Glastrennwände
Akkustik-Klima-Decken
Hohlraumboden
Arbeitsplatzstehleuchten
CAT-7-Verkabelung
hochwertig ausgestattete Teeküche