Ostansicht Warmhalle

Ostansicht Warmhalle

Westansicht Warmhalle

Westansicht Warmhalle

Schnitt Gewerbehalle

Schnitt Gewerbehalle

Schnitt Gewerbehalle

Schnitt Gewerbehalle

Ostansicht Kalthalle

Ostansicht Kalthalle

Nordansicht Kalthalle

Nordansicht Kalthalle

Ideal für Handwerker

86735 Amerdingen

Stellplatz

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

5.200,00 € / Monat

Kaution

10.400,00 €

Mieterprovision

2,38 KM inkl. MwSt.

Gesamtfläche

1.622,00 m²

Lagerfläche

776,20 m²

Bürofläche

97,80 m²

Sonstige Fläche

679,20 m²

Baujahr

2024

Grundstücksfläche

3.279,00 m²

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

10

Portal-Objekt-Nr.

H8192259

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/335-335/010241

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

In Amerdinger Ortsteil Bollstadt ist der Neubau von zwei Gewerbehallen geplant und bereits genehmigt.
Die gesammte nutzbare Fläche beträgt ca. 1.622 m².
Die "Kalthalle" hat eine Gewerbefläche von ca. 776 m², die "Warmhalle" umfasst ca. 846 m².
Beide Hallen werden mit Sektionaltoren ausgestattet und können mit LKW´s befahren werden.
In der Produktionshalle ist ein Bürotrakt auf 2 Stockwerken geplant.
Der Pächter kann bei der Innenausstattung mit gestalten.
Das Besondere: Der zukünftige Mieter kann günstigen Strom von der auf dem Dach geplanten PV-Anlage beziehen.
Die Bauzeit beträgt ca. 4 Monate, daher ist ein recht kurzfrisiger Bezug möglich.
Es ist auch angedacht, nur eine der beiden Hallen zu Mieten.

Lagebeschreibung

Bollstadt ist ein Ortsteil der Gemeinde Amerdingen im Kesseltal.
Amerdingen hat derzeit ca. 862 Einwohner, von diesen leben ca. 294 Menschen im Ortsteil Bollstadt.
Der Ort Bollstadt liegt idyllisch und ländlich zwischen Wiesen, Äckern und Wäldern im Landkreis Donau-Ries in Bayern.
Die Region wird auch als Dreiländer-Eck bezeichnet, da hier die Landkreise Donau-Ries, Dillingen an der Donau und Heidenheim an der Brenz (Baden-Württemberg) aufeinander treffen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.12.2023 in der Kategorie Hallen in Amerdingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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