11,90 € / m²: Miete

2.482,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

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Außenansicht

Foyer

Innenansicht

Teeküche

11,90 € / m²: Miete

2.482,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

Neu und modern ausgebaute Büroetage in Köln Marsdorf

50858 Köln

11,90 € / m²: Miete

2.482,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

Personenaufzug

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten pro m²

4,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

11,90 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

2.482,00 m²

Bürofläche

827,00 m²

Baujahr

2000

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8191539

Anbieter-Objekt-Nr.

69580

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Bürohaus ist ein Multi-Tenant-Objekt in Köln-Marsdorf, im Westen von Köln. Es wurde 1988 erbaut und im Jahr 2006 umfangreich und seitdem fortwährend modernisiert. Die vakante Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde Ende 2022 modern ausgebaut. Besonderes Highlight ist die hochwertig ausgestattete und offene Küche im zentralen Mittelkern der Fläche. Glaselemente verleihen der Fläche einen offenen und hellen Charakter. Stellplätze können direkt vor dem Gebäude angemietet werden.

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Ausstattung

- Flächenausbau im Jahr 2022
- hochwertig ausgestattete Küche
- strukturierte EDV- und Stromverkabelung
- hochwertiger Teppichboden
- Akustikdecken
- Außenbeschattung
- frisch sanierte WC-Einheiten

Sonstige Angaben

Baujahr: 2000

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Phillip Roters
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Lagebeschreibung

Köln-Marsdorf, Stadtbezirk Lindenthal, im Westen von Köln, besitzt eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt und das nahe Umfeld. Eine direkte Verbindung an den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln-Bonn bietet die A 4 bzw. Autobahnkreuz Köln-West (A 1 und A 4). Die Stadtbahnlinie 7, die zwischen Frechen und der Kölner Innenstadt pendelt, hält nur wenige Gehminuten vom Bürohaus entfernt.

Die Entfernung zur Kölner Innenstadt beträgt ca. 5 km. Der Anschluss an das innerstädtische Hauptverkehrsnetz ist durch die Dürener Straße gewährleistet.

Im Umfeld der Immobilie befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurant, Cafes, Imbiss, u.v.m..