Schaufenster
Sozialbereich
bisheriges Fotostudio
Ladenfläche - Eingangsbereich
Mietfläche
Bad
Lagerfläche
Eingangsbereich
Grundriss
150m² Gewerbeflächen in zentraler Lage
73728 Esslingen am Neckar, Neckarstraße 9
- auf Nachfrage
- Miete
- 150,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Mieterprovision
3,6 KM
Gesamtfläche
150,00 m²
Baujahr
1905
Verfügbar ab
01.05.2024
Portal-Objekt-Nr.
H8187755
Anbieter-Objekt-Nr.
70-11905
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Zentrale Lage, hohe Passantenfrequenz und kurze Wege zum ÖPNV wie zum Parkhaus Pliensauturm unterstreichen die attraktive Lage der zur Vermietung stehenden Gewerbefläche.
In dem Gebäude (Kulturdenkmal nach § 2 des Gesetzes zum Schutz der Kulturdenkmale (DSchG)) stehen ca. 150m² zur Vermietung.
ca. 100 m² befinden sich davon im EG das durch zwei Treppenstufen zu erreichen ist und weitere ca. 50 m² befinden sich im UG das durch eine innenliegende Treppe verbunden ist. Die Deckenhöhe ist ca. 4 Meter und die Fläche hat zur Neckarstr. großen Schaufenstern.
Im rückwärtigen Bereich der Immobilie kann optional zusätzlich eine Werkstatt angemietet werden.
Das Angebot wird abgerundet durch zwei optional zur Anmietung stehende Stellplätze.
Der Mietpreis beläuft sich auf 2.200 € pro Monat zzgl. MwSt und Nebenkosten. Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermines.
Lagebeschreibung
Die Flächen befinden sich in einem wunderschönen Wohn- und Geschäftshaus in der Esslinger Innenstadt.
Zwischen Pliensauturm und Busbahnhof gelegen garantiert die Lage eine tolle werbewirksamkeit und einen stetigen Passantenstrom.
Mit Fertigstellung des Neubaus in der Nachbarschaft ist mit einer weiteren Belebung der Neckarstraße zu rechnen.
Direkt vor dem Gebäude verläuft die Fahrradtrasse die den Esslinger Osten und Süden mit der Innenstadt verbindet.
Objektadresse
Neckarstraße 9
73728 Esslingen am Neckar
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Paul Kleinheins
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
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Kaufpreis
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.11.2023 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Esslingen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
