Schaufenster

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Sozialbereich

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bisheriges Fotostudio

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Ladenfläche - Eingangsbereich

Ladenfläche - Eingangsbereich

Mietfläche

Mietfläche

Bad

Bad

Lagerfläche

Lagerfläche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Grundriss

Grundriss

150m² Gewerbeflächen in zentraler Lage

73728 Esslingen am Neckar, Neckarstraße 9

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Mieterprovision

3,6 KM

Gesamtfläche

150,00 m²

Baujahr

1905

Verfügbar ab

01.05.2024

Portal-Objekt-Nr.

H8187755

Anbieter-Objekt-Nr.

70-11905

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zentrale Lage, hohe Passantenfrequenz und kurze Wege zum ÖPNV wie zum Parkhaus Pliensauturm unterstreichen die attraktive Lage der zur Vermietung stehenden Gewerbefläche.

In dem Gebäude (Kulturdenkmal nach § 2 des Gesetzes zum Schutz der Kulturdenkmale (DSchG)) stehen ca. 150m² zur Vermietung.

ca. 100 m² befinden sich davon im EG das durch zwei Treppenstufen zu erreichen ist und weitere ca. 50 m² befinden sich im UG das durch eine innenliegende Treppe verbunden ist. Die Deckenhöhe ist ca. 4 Meter und die Fläche hat zur Neckarstr. großen Schaufenstern.

Im rückwärtigen Bereich der Immobilie kann optional zusätzlich eine Werkstatt angemietet werden.

Das Angebot wird abgerundet durch zwei optional zur Anmietung stehende Stellplätze.

Der Mietpreis beläuft sich auf 2.200 € pro Monat zzgl. MwSt und Nebenkosten. Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermines.

Lagebeschreibung

Die Flächen befinden sich in einem wunderschönen Wohn- und Geschäftshaus in der Esslinger Innenstadt.

Zwischen Pliensauturm und Busbahnhof gelegen garantiert die Lage eine tolle werbewirksamkeit und einen stetigen Passantenstrom.

Mit Fertigstellung des Neubaus in der Nachbarschaft ist mit einer weiteren Belebung der Neckarstraße zu rechnen.

Direkt vor dem Gebäude verläuft die Fahrradtrasse die den Esslinger Osten und Süden mit der Innenstadt verbindet.

Objektadresse

Neckarstraße 9
73728 Esslingen am Neckar

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

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Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Paul Kleinheins
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar

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Angebote und Dienstleistungen

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.11.2023 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Esslingen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.