2.100.000 €: Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

Casinostr. 21-23_

Erdgeschoss_Empfang

Erdgeschoss_Tanzsaal

1. Obergeschoss_Treppenhaus

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

3. Obergeschoss_Treppenhaus

3. Obergeschoss

Dachgeschoss_Treppenhaus

Dachgeschoss

Plan 1.OG

Plan 2.OG

Plan 3.OG

Plan 4.OG

2.100.000 €: Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

+++ Toplage - Mit Baugenehmigung und Denkmalschutz +++

56068 Koblenz, Casinostr. 21-23

2.100.000 €: Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

2.100.000,00 €

Käuferprovision

3,57 %

vermietbare Fläche

1.280,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8184935

Anbieter-Objekt-Nr.

KOB-13

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 13,5 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,2 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,6 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 0,8 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 0,2 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 0,1 km

Objektbeschreibung

Die ehemalige Tanzschule Volkert ist für viele Koblenzer mit Erinnerungen an die ersten Tanzschritte verbunden. Direkt neben dem Forum Mittelrhein liegt das Objekt in der Innenstadt am ehemaligen Zentralplatz.

Das 5-stöckige Haus unterteilt sich in einen Gewerbeteil, die ehemalige Tanzschule, sowie 8 geplante Wohnungen in den Obergeschossen.
Die Gewerbeeinheit beinhaltet den Empfangsraum und den denkmalgeschützten Tanzsaal mit ca. 550 m² im Erdgeschoss und der Bar und weiteren Räumen mit 237 m² im Untergeschoss.
Die geplanten und genehmigten Wohnungen sollen in den 4 Obergeschossen entstehen. Je Stockwerk sind 2 Wohneinheiten geplant. Die Wohnungsgrößen gehen von 60 m² bis 120 m², insgesamt 630 m³ Wohnfläche.

Die Fassade, die Decke und der Fußboden des Tanzsaals, sowie eine Wand im 1. OG stehen unter Denkmalschutz.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig.

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