Außenansicht

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Außenansicht

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Garten

Garten

Garten

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Balkon Haus 8 OG

Balkon Haus 8 OG

Küche Haus 6 OG

Küche Haus 6 OG

Terrasse Haus 2 EG

Terrasse Haus 2 EG

Blick vom Balkon Haus 8 OG

Blick vom Balkon Haus 8 OG

Wohnzimmer Haus 4 EG

Wohnzimmer Haus 4 EG

Zimmer Haus 4 EG

Zimmer Haus 4 EG

Bad Haus 4 EG

Bad Haus 4 EG

Esszimmer Haus 6 OG

Esszimmer Haus 6 OG

Zimmer Haus 6 OG

Zimmer Haus 6 OG

Grundriss UG

Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Renditeobjekt!

88339 Bad Waldsee

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.230.000,00 €

Käuferprovision

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Verfügbar ab

vermietet

Grundstücksfläche

3.839,00 m²

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8176719

Anbieter-Objekt-Nr.

2-40017170

Objektbeschreibung

10-Familien-Wohnanlage in Bad Waldsee-Reute.

Baubeschreibung
Massive Bauweise mit voller Unterkellerung. Insgesamt gute Bausubstanz. Dem Baujahr entsprechend stehen in den nächsten Jahren vorallem energetische Erneuerungsmaßnahmen an.
Öl-Zentralheizung (Bj. 1996)
Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Linoleum, Vinyl, Fliesen
Kunststoff-Iso-Fenster (Bj. 1998)
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon
Kellerräume
Hausmeistertätigkeiten und Kehrwoche machen die Nutzer
10 Garagen

Derzeit sind alle 10 Wohnungen vermietet. Die gesamte erzielbare Jahresmiete liegt bei ca. 66.192,84 Euro. Dies entspricht einer Bruttomietrendite von ca. 5,38 %.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Bad Waldsee-Reute. Im Ort sind die wichtigsten Grundversorgungsmöglichkeiten vorhanden. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls präsent.

Durch die nur 1,5 km entfernte B 30 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte, sowie zum Bahnanschluss nach Aulendorf gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Hans-Jörg Leuter


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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.11.2023 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Bad Waldsee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.