Visualisierung
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Visualisierung Schwertstraße
Lofts-Impressionen
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Bestandsflächen Beispiel
Bürobeispiel
Bürobeispiel
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WC
Innenhof
New-Work-Flächen im LOFTS Sindelfingen
71065 Sindelfingen
- auf Nachfrage
- Miete
- 9.940,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 200,00 m²
- teilbar ab
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten
3,50 € / Monat
Gesamtfläche
9.940,00 m²
teilbar ab
200,00 m²
Baujahr
1976
Portal-Objekt-Nr.
H8176165
Anbieter-Objekt-Nr.
6599
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Ein Top-Standort mit vielen Möglichkeiten
In der Madentalstraße von Sindelfingen befindet sich der Gebäudekomplex "LOFTS" mit einer Gesamtfläche von ca. 24.118 m² auf 7 Etagen. Der Name ist Programm, "LOFTS" bedeutet Lifestyle Office Fitness Trends Sindelfingen und bietet viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Office, Ausstellung oder Praxis... - hier können Sie Ihre Flächenvorstellungen verwirklichen.
Derzeit können wir unterschiedlichste Flächentypen auf mehreren Etagen anbieten. Die aktuell verfügbaren Flächen betragen insgesamt ca. 9.940 m².
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert. Im Erdgeschoss wird es ein Bistro/Restaurant geben. Eine KiTa sowie ein Fitnessstudio wurden neu gebaut. Sie haben die Wahl: gute Bestandsflächen, oder top-moderne renovierte Gewerbeflächen in 3 Ausstattungsvarianten im LOFT-Stil.
Die Mietpreise bewegen sich je nach Flächen und Ausstattungswünschen zwischen 11,50 €/m² und 16,50 €/m² je zzgl. ges. MwSt. (ohne Sonderwünsche).
Wir stellen Ihnen die Flächen gerne in einem Besichtigungstermin vor und freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
- Tiefgarage mit über 450 Stellplätzen und über 60 Fahrradstellplätzen mit Duschmöglichkeit für Radfahrer
- Bestandsflächen sofort, Neubauflächen nach Fertigstellung nutzbar
- Ausstattung nach Mieterwunsch möglich in unterschiedlichen Ausstattungsstilen
- Je nach Fläche teilweise oder voll klimatisiert oder nachrüstbar gegen Aufpreis
- Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden
- CAT-Verkabelung in Bestandsflächen vorhanden
- Die Sanierung erfolgt nach ESG-Kriterien
- Günstiger Mieterstrom durch PV-Anlage auf dem Dach (ab 2025)
- E-Ladesäulen ab 2025 verfügbar
- Ausbauzeit ca. 3 Monate nach Abschluss des Mietvertrages
- Neue Fernwärmeheizung
Lagebeschreibung
Die Autobahn ist von diesem Standort ca. 200 Meter entfernt, quasi raus aus der Parkebene und schon sind Sie auf der Autobahn. Bushaltestelle wenige Meter entfernt mit Anbindung an die S-Bahn und nach Stuttgart.
Sindelfingen ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit Schwerpunkten in den Bereichen Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode sowie Einzelhandel. Mit Forschung, Entwicklung und Design im Sindelfinger Werk der Daimler AG und den vielen mittelständischen, technologieorientierten Betrieben ist die 64.000-Einwohner-Stadt anziehend für hoch qualifizierte Arbeitskräfte. Diese profitieren von der hervorragenden Anbindung Sindelfingens an das Autobahnnetz der Region Stuttgart, den kurzen Wegen zu Messe, Flughafen und zur Landeshauptstadt Stuttgart ebenso wie Geschäftsreisende, Touristen und Besucher. Der S-Bahn Anschluss, der Ausbau der B 464 sowie die geplante dritte Anschlussstelle an die A 81 sorgen für langfristige Standortvorteile.
Sindelfingen punktet auch mit weichen Standortfaktoren. Die Stadt setzt bewusst familienfreundliche Akzente und schafft in großflächigen Neubauprojekten attraktiven Wohnraum gerade auch für junge Familien. Diese schätzen ebenso wie die anderen Bewohner die Urbanität der rund 15 Kilometer von Stuttgart gelegenen Kommune, in der sich global tätige Unternehmen ebenso finden wie gesunde klein- und mittelständische Betriebe, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt. Zahlreiche kulturelle Angebote, eine facettenreiche Gastronomie, gepflegte Sportanlagen sowie kultivierte Grünflächen und Parkanlagen kreieren eine Wohlfühlatmosphäre für Wohnen und Arbeiten für Jung und Alt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen
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Kaufpreis 487.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.11.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Sindelfingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
