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Eingang
Innenansicht
Innenansicht
Ausblick
Greif & Contzen - Attraktive Büroflächen an der Aachener Straße
50933 Köln
- 13,50 € / m²
- Miete
- 8.520,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 510,00 m²
- teilbar ab
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten pro m²
3,20 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,50 € / Monat
Mieterprovision
siehe AGB
Gesamtfläche
8.520,00 m²
Bürofläche
8.520,00 m²
teilbar ab
510,00 m²
Verfügbar ab
ab Juli 2024 bzw. nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
H8172053
Anbieter-Objekt-Nr.
69234
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Bei der Angebotsliegenschaft handelt es sich um ein 7-geschossiges, vollunterkellertes, freistehendes Büro- und Verwaltungsgebäude mit großzügiger Stellplatzversorung.
Ausstattung
- unterstützende Be- und Entlüftung der zur Aachener Straße gelegenen Büroräume
- Schallschutzverglasung zur Aachener Straße
- außenliegender Sonnenschutz, individuell steuerbar an der Süd-, Ost und Westfassade
- innenliegende Hohlraum- bzw. Doppelböden
- EDV-Verkabelung
- Videoüberwachung
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert Wärme: 115,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 32,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Lagebeschreibung
Die Wendelinstraße ist eine Nebenstraße der Aachener Straße, die als Hauptausfallstraße in den Kölner Westen führt. Die Verkehrsanbindungen sind insgesamt als sehr gut zu bezeichnen. Die BAB-Anschlußstelle Lövenich, die zum Autobahnkreuz Köln-West und dann zur A 1, A 57, A 61, A 4 und A 3 führt, ist auf kurzem Wege erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und ein großer Park- and Ride-Platz befinden sich unmittelbarer Objektnähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Julian Mohs
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.11.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.08.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
