Bürogebäude

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Bürogebäude

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum

Empfangshalle

Empfangshalle

Besprechungsraum

Besprechungsraum

Büro

Büro

Sanitärbereich

Sanitärbereich

Sanitärbereich

Sanitärbereich

Sanitärbereich

Sanitärbereich

Halle

Halle

Top Zustand!!! Büro- und Geschäftsgebäude mit zwei Hallen.

55218 Ingelheim am Rhein

Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.599.000,00 €

Quadratmeter-Preis

941,67 € / m²

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

1.591,00 m²

Lagerfläche

753,00 m²

Baujahr

1979

Verfügbar ab

ab sofort

Grundstücksfläche

2.382,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

24

Portal-Objekt-Nr.

H8158343

Anbieter-Objekt-Nr.

4123

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex besteht aus einem sehr ansprechendem Eingangsbereich, mehreren Büro´s, einem Ausstellungsraum, einer Wohnung und zwei Hallen.

Das komplette Areal ist vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ca. 7.041,16€. Ein jährliche Anpassung ist vereinbart und der Mietvertag läuft ab dem 01.01.2024 für weitere 5 Jahre.

Das Gebäude und die Hallen wurden im Jahr ca. 2013 umfassend saniert und modernisiert. Zusätzlich wurde am Gebäude ein Vollwärmschutz angebracht und Freiflächen neu gestaltet. Das Erdgeschoss wurde vollständig in Büro- und Ausstellungsflächen umgebaut. Im Untergeschoss entstand ein Konferenzraum mit natürlicher Belichtung.

Die Dacheindeckung der Hallen (Stahlbauweise) wurden ebenfalls erneuert. Die Eindeckung erfolgte mit Sandwichpaneelen und WDV-System im Wandbereich.

Lagebeschreibung

Die Stadt Ingelheim am Rhein liegt im Landkreis Mainz-Bingen des Bundeslandes Rheinland-Pfalz und befindet sich ca. 15km westlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.

Ingelheim ist an die A 60 angebunden. Der nächst gelegen internationaler Verkehrsflughafen ist der Flughafen Frankfurt am Main in rd. 45km Fahrstrecke. In Ingelheim gibt es mehrere Bahnhöfe mit Anbindung an die Regionalverkehr. Ein Stadtbusnetz ist ebenfalls vorhanden.

ÖPNV-Anschluss in unmittelbarer Umgebung. Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Entfernung des Objektes gedeckt werden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Worms-Alzey-Ried

Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Carsten Spieß
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.10.2023 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Ingelheim am Rhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.