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Innenansicht
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Sanitärbereich
Neubau Erstbezug – Arbeiten mit Blick über Köln
51063 Köln
- 20,00 € / m²
- Miete
- 390,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten pro m²
3,90 € / Monat
Mietpreis pro m²
20,00 € / Monat
Mieterprovision
siehe AGB
Gesamtfläche
390,00 m²
Bürofläche
390,00 m²
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
H8154343
Anbieter-Objekt-Nr.
69253
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Im Rahmen einer Quartiersentwicklung wurde der bekannte und etablierte Büro- und Gewerbestandort "Schanzenviertel" um das Neubauareal I/D Cologne erweitert.
Knapp die Hälfte der Büroentwicklungen dieses Projektes wurden bereits fertiggestellt und beherbergen namenhafte Unternehmen wie Renault, Simens oder Cancom.
Neben den Büroentwicklungen haben sich das Moxy Hotel, ein Parkhaus sowie zahlreiche Restaurants in diesem Quartier ebenfalls angesiedelt.
Bei dieser Büroeinheit handelt es sich um eine Teilfläche eines namenhaften Kölner IT-Unternehmens, die sich in dem Gebäude Güterhaus befindet.
Neben dem eigenen abgetrennten Mietbereich besteht die Möglichkeit die hochwertig Ausgebaute Cafeteria sowie Meetingzonen und Besprechungsräume mit zu nutzen.
Ausstattung
- Aufenthaltsmöglichkeiten auf dem Areal
- repräsentativer Eingangsbereich
- Aufzug
- moderne Büroausstattung
- teilweise möbliert
- CAT-7-Verkabelung
- Kühldeckensegel
- gemeinschaftliche Nutzung der Cafeteria und der Meetingzonen
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl.
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lagebeschreibung
Das Areal liegt zwischen der Markgrafenstraße im Westen sowie der Schanzenstraße und deren Verlängerung Peter-Huppertz-Straße im Osten, überwiegend auf dem Gelände des Alten Güterbahnhofs Mülheim.
Durch die verkehrsgünstige Lage im Kölner Nord-Osten verfügt das Gebiet über sehr kurze Wege zu den Autobahnanschlussstellen der A 4 und der A 3 als schnelle Verbindung zu den Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf. Vom Bahnhof Mülheim aus sind zudem auch durch den öffentlichen Personennahverkehr hervorragende überregionale Anbindungen gegeben.
Die direkt am Areal befindlichen Haltestellen "Von-Sparr-Straße" und "Berliner Straße" sowie die fußläufig erreichbare Haltestelle "Keupstraße" bieten mit der Straßenbahnlinie 4 sowie diversen Buslinien gute Anbindungen. Die zentralen ÖPNV- Verkehrsknotenpunkte "Wiener Platz" und "Neumarkt" sind von hier aus mit Bus und Bahn schnell bzw. ohne Umsteigen zu erreichen.
Entlang der Schanzenstraße, der Keupstraße und im ID / Cologne selbst finden sich vielseitige Möglichkeiten zur kulinarischen Versorgung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls an der Keupstraße, am Clevischen Ring und in großer Vielfalt am nur wenige Minuten entfernten Wiener Platz zu finden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Phillip Roters
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.10.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.01.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
