Außenansicht
Seitenansicht
Eingang in den Innenhof mit Garage
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Thekenbereich
Gastraum
Gastraum
Innenhof
Innenhof
Flur EG
Dachterrasse
Esszimmer Wohnung OG
Wohnzimmer Wohnung OG
Wohnzimmer Wohnung OG
Küche Wohnung OG
Badezimmer Wohnung OG
Büro Wohnung OG
Dachgeschoss
Grundriss Gaststätte
Grundriss Wohnung
Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Gangelt-Hastenrath: Alteingesessenes Restaurant und großzügige Wohnräume!
52538 Gangelt
- 252.000 €
- Kaufpreis
- 126,00 m²
- Fläche (ca.)
- Gastronomie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
252.000,00 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
430,00 m²
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8152803
Anbieter-Objekt-Nr.
3-3918
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Immobilie mit einer Gaststätte (ca. 179 m² Fläche) im Erdgeschoss und einer großzügigen Wohnung (ca. 126 m² Fläche) im Obergeschoss befindet sich im Ortskern von Gangelt-Hastenrath.
Die Gaststätte blickt auf eine lange Tradition zurück und wurde seit Jahrzehnten erfolgreich betrieben. Aktuell wird das Restaurant jedoch nicht betrieben, sodass es Ihnen für eine kurzfristige Nutzung zur Verfügung stünde.
Durch die im Obergeschoss vorhandene, großzügig geschnittene Wohnung eignet sich die Immobilie jedoch auch optimal für eine Selbstständigkeit, bei der Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal vereinen können.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem großzügigen Platzangebot und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
- gemütlicher Innenhof
- Solarunterstützung für Warmwasser
Lagebeschreibung
DER STANDORT:
Diese Immobilie befindet sich im Ortskern von Gangelt-Hastenrath unweit der Kirche.
VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Hastenrath liegt eingebettet in grüner Natur ca. 2,5 Kilometer nordwestlich von Gangelt an der Kreisstraße 3. Etwa zwei Kilometer entfernt vom Ort, am Saeffeler Bach, befindet sich das Naturschutzgebiet Höngener und Saeffeler Bach. Auch das Freiwildgehege Gangelt ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Kreisstadt Heinsberg mit seinem Autobahnanschluss an die A46 liegt ca. zehn Kilometer weit weg. Auch die niederländische Grenze ist mit drei Kilometern Entfernung quasi in Sichtweite.
DIE INFRASTRUKTUR:
Der Ort hat ca. 520 Einwohner und verfügt selbst über keine wesentlichen Infrastruktureinrichtungen. Zur Güterversorgung bedient man sich der vielen Geschäfte in Gangelt oder fährt über die nahe Grenze in die Niederlande. Die Buslinien 437 und 472 sowie der Schul-Pendelbus sorgen für den Personen- und Schülertransport. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Gangelt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien GmbH, Unternehmen der Kreissparkasse Heinsberg
Angelina Masic
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
52223 Stolberg (Rhld.)
Kaufpreis 525.000,00 €
52538 Gangelt
Kaufpreis 90.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.09.2023 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Gangelt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
