INNO-Park Haupteingang.jpg

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Außenansicht.png

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Außentor-.JPG

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Innenrolltor.jpg

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Aufgang zum Büro.jpg

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Eingang Büro.JPG

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Waschraum.JPG

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Halle 2 vorne EG Grundriss.docx.JPG

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Hallenfläche mit Büro und Sozialräumen im Gewerbegebiet Ingolstadt Nord-Ost

85055 Ingolstadt, Marie-Curie-Straße 2

Personenaufzug
Kunststofffenster
Einbauküche
Stellplatz
Objektzustand: neuwertig
ohne Keller
Boden: Estrich
Zentralheizung
Kantine/Cafeteria

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

5.530,64 € / Monat

Nebenkosten pro m²

1.876,86 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,50 € / Monat

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Gesamtfläche

625,62 m²

Lagerfläche

486,00 m²

Bürofläche

73,00 m²

Sonstige Fläche

65,00 m²

Baujahr

2007

Verfügbar ab

01.01.2025

Portal-Objekt-Nr.

H8148963

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss

ja

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 2,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 70,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 5,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,1 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 7,0 km

Objektbeschreibung

Die Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss des INNO-Parks. Die Fläche ist in 1 Halle (486,51 m²) , 1 Büro (73,40 m²) und Sozialräumen (65,71 m²) unterteilt. Die Sozialräume enthalten Küche, WC und Duschen. Das Büro ist mit einem Nadelfilzteppich ausgestattet. Vor dem Gebäude sind ca. 50 kostenfreie Parkplätze, die von allen Mietern genutzt werden dürfen.

Ausstattung

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Angaben

Der monatliche Netto-Gesamtmietpreis setzt sich aus
8,50 EUR/m² für die Hallen- und Sozialräume
und
11,40 EUR/m² für die Bürofläche
zusammen.
Betriebskostenvorauszahlung: 2,00 EUR/m²
Stromkostenvorauszahlung: 1,00 EUR/m²
Alle Preise verstehen sich zzgl. der derzeitigen MwSt. Alle Angaben in dieser Vermietungsinformation dienen nur zur Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Lagebeschreibung

Der INNO-Park befindet sich im Gewerbegebiet Ingolstadt Nord-Ost. Die Autobahn München-Nürnberg (A9) ist nur 2 Minuten entfernt. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 20 und 22). Außerdem gibt es In unmittelbarer Nähe Restaurants und das Ingolstadt Village.

Objektadresse

Marie-Curie-Straße 2
85055 Ingolstadt

Anbieter dieses Objekts

Existenzgründerzentrum Ingolstadt GmbH

von privat

Frau Monika Adldinger
Marie-Curie-Straße 6
85055 Ingolstadt

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.09.2023 in der Kategorie Hallen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.08.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.