Außenansicht
Haupteingang
Foyer
Dachterasse
Terrasse mit Domblick
Open Space Regelgeschoss
Innenhof
Open Space Staffelgeschoss
Innenhof
Lage
16.000 m² Neubau-Bürofläche in bester Lage am Butz!
50829 Köln
- auf Nachfrage
- Miete
- 16.174,24 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 16.174,24 m²
- teilbar ab
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Gesamtfläche
16.174,24 m²
Bürofläche
16.934,00 m²
teilbar ab
16.174,24 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8148431
Anbieter-Objekt-Nr.
LLS1
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR!
Bezug 30 Monate nach Abschluss eines Mietvertrages
Visible Ecklage am Kreisverkehr – beste Lage am Standort.
Eigene PKW Vorfahrt – oberirdisches Parkhaus hinter dem Gebäude.
Drei Eingänge mit repräsentativen, zweigeschossigen Foyers mit ca. 6 Meter Deckenhöhe.
Hochwertige Natursteinbodenbeläge im Foyer.
Vier Dachterrassen mit Domblick teilweise überdacht (Flugdach).
Hochwertiges, aufgelockertes Fassadenkonzept mit großen Fenstern.
Attraktiv begrünte Innenhöfe als Kommunikations- und Verweilzone mit Sitzgelegenheiten und hoher Aufenthaltsqualität.
Ausstattung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Kühldeckensegel – Beheizung über Radiatoren (Fernwärme)
Mechanische Be- und Entlüftung mit hygienischer Trennung von Zu- und Abluft
Öffenbare Fenster mit Dreifachverglasung
Vorrüstung für Bistro/Kantine im EG
Hohlraum-/Doppelboden
10-GigaByt Highspeed Glasfasernetzanschlüsse (redundant)
Cat-7 Verkabelung
LED-Bürostehleuchten
- 294 PKW-Stellplätze
- 150 Fahrradstellplätze
E-Mobilitätskonzept für PKWs und Fahrräder
Lagebeschreibung
Überregional, im Rheinland und vor Ort: Der Butzweilerhof ist der Standort der schnellen Wege. Ein hochdynamisches Quartier und der am stärksten wachsende Wirtschaftsstandort Kölns.
ÖPNV Anbindung
1 Min. zur Bushaltestelle
25 Min. zum Dom
PKW Anbindung
2 Min. zur Auffahrt A57
4 Min. Kreuz A1/A57
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
RheinReal Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Landlord Services
Nils Heikaus
Josef-Lammerting-Allee 18
50933 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.09.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
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