Blick auf das Haus mit 2 vermieteten Praxen
Seitenansicht
Stellplätze vor dem Haus
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Vermietet, zentrumsnah und mit tollem Potenzial
79576 Weil am Rhein
- 980.000 €
- Kaufpreis
- 347,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Praxis
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
980.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
347,00 m²
Baujahr
1956
Grundstücksfläche
692,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8148059
Anbieter-Objekt-Nr.
4080
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In den 1950er Jahren für eine medizinische Nutzung erbaut, beherbergt diese Immobilie derzeit zwei separate Praxen aus unterschiedlichen medizinischen Bereichen.
Von diesen Praxen erstreckt sich eine über das erste, die andere über das zweite Geschoss des Gebäudes.
Im Dachgeschoss befindet sich Speicherfläche.
Das Gebäude ist zudem voll unterkellert.
Auf der östlichen Grundstücksseite ist das Gebäude bis auf die Grenze zum Nachbargrundstück gebaut und schließt damit auch mit seiner eigenen Außenwand an die Außenwand des Nachbargebäudes an.
Ausstattung
Sonst. Ausstattungen: Gartennutzung
Das in sehr solider Massivbauweise errichtete Gebäude weist verschiedene Charakteristika aus der Zeit seiner Erbauung auf, hat jedoch auch immer wieder Investitionen erfahren.
Als bedeutendere Investitionen sind insbesondere die Erneuerungen der Fenster in den Praxis-Einheiten sowie die Erneuerung der Heizungsanlage zu nennen.
Die Raumhöhen des Gebäudes betragen im Erdgeschoss etwa 3,0 Meter und im Obergeschoss etwa 3,25 Meter.
Das Gebäude verfügt zudem über interessantes Aufstockungs- sowie Erweiterungspotenzial.
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Lagebeschreibung
Mit ihrer einzigartigen Lage im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich befindet sich die Stadt Weil am Rhein am südwestlichsten Punkt Deutschlands und damit an einem zentralen Ort Mitteleuropas.
Weil am Rhein verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, Freizeitangeboten sowie attraktiven Verkehrsanbindungen.
Ein besonderes Beispiel ist die grenzüberschreitende Straßenbahnverbindung mit der Schweiz.
Das hier beschriebene Immobilienangebot befindet sich nur wenige Meter von der Hauptstraße entfernt, in unmittelbarer Zentrumslage der Stadt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen sind von hier aus leicht zu Fuß zu erreichen. Auch das städtische Rathaus befindet sich ganz in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Nils Müller
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.09.2023 in der Kategorie Praxen in Weil am Rhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
