Bürofläche über dem Ladenlokal

Bürofläche über dem Ladenlokal

Fußgängerzone

Fußgängerzone

Terrasse und Dachgarten

Terrasse und Dachgarten

Dachgarten mit Lift

Dachgarten mit Lift

Ausgang Lift

Ausgang Lift

Bild 6

Bild 6

Office am Markt

48653 Coesfeld

Personenaufzug
mit Keller
Teppichboden
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

249.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

102,00 m²

Lagerfläche

29,00 m²

Bürofläche

102,00 m²

Sonstige Fläche

180,00 m²

Baujahr

1948

Balkon- bzw. Terrassenfläche

151,00 m²

Grundstücksfläche

440,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8140677

Anbieter-Objekt-Nr.

07756

Objektbeschreibung

Büro, Praxis, Kanzlei, Atelier - mitten in der Stadt direkt am Marktplatz im ersten Obergeschoss eines stattlichen Wohn- und Geschäftshauses. Die repräsentative Fassade vermittelt Seriösität und Bodenständigkeit. Heute sind die hohen Räume mit großen Fenstern an eine Bildungseinrichtung vermietet. Demnächst könnten Sie mit Ihren Mitarbeitern einziehen.

Es lassen sich attraktive helle Arbeitsplätze einrichten. Ein Parkplatz ist mit der Marktgarage direkt vor der Haustür. Die Gewerbefläche ist über die Dachterrasse per Lift barrierefrei erreichbar.

Die riesige Dachterrasse ist außerdem ein vortrefflicher Platz um in der Sonne eine kleine Pause einzulegen. Vielleicht noch ein Eis oder einen frischen Kaffee von Nebenan dazu? Hier können Sie sich und Ihre Mitarbeiter verwöhnen.

Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Der aktuelle Mieter betreibt ein Dienstleistungsunternehmen. Die Räume sind mit dem Nachbarhaus verbunden. Ein Rückbau ist ohne Probleme möglich.

Die Ausstattung stammt überwiegend aus den "Siebzigern". Im Falle einer späteren Wohnnutzung für eigene Zwecke sind Modernisierungsmaßnahmen zu berücksichtigen.

Lagebeschreibung

Mehr Innenstadt geht nicht. Die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt vier Einheiten mitten in der Stadt von Coesfeld Aus den Fenstern zur Ostseite hat man das geschäftige Treiben rund um und auf dem Marktplatz gut im Blick. Erstaunlich ist die Ruhe hinter den Geschäften. In dem Bereich lässt sich ungestört die Nachmittagssonne genießen.

Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.

Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.

Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.

Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen – Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

S Immobilien GmbH

Ludwig Hetrodt
Rekener Straße 67a
48653 Coesfeld

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.09.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Coesfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.