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Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Innenansicht - EG

Innenansicht - EG

Innenansicht - 1_OG

Innenansicht - 1_OG

Großzügige Einzelhandelsfläche zentral in der Bonner Nordstadt

53119 Bonn

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

25.000,00 € / Monat

Nebenkosten

1,50 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

2.292,00 m²

Ladenfläche

1.964,00 m²

Verkaufsfläche

1.964,00 m²

Baujahr

1986

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

34

Portal-Objekt-Nr.

H8135709

Anbieter-Objekt-Nr.

69282

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Handelsfläche erstreckt sich über drei großzügig aufgeteilte Etagen zzgl. einer Lagerfläche im Untergeschoss und bietet aufgrund von lichtdurchfluteten Räumlichkeiten eine gute Präsentationsmöglichkeit.

Zuletzt wurde das zweite Obergeschoss als angegliederte Büro-/ Verwaltungsfläche genutzt.

Ausstattung

- Lüftungsanlage
- WC-Anlagen, geschlechtlich getrennt
- Singeltenant Nutzung
- interner Lastenaufzug
- interner Warenaufzug
- Außenstellplätze vor dem Objekt
- Tiefgaragenstellplätze
- außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Erdgas
- großflächige Werbemöglichkeit

Sonstige Angaben

Baujahr: 1986

Kein Energieasuweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl.
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung

Die angebotene Ladenfläche liegt in der Bonner Nordstadt und überzeugt durch eine hervorragende Visibilität. Der Autobahnanschluss Bonn-Nord mit den Autobahnen A 565 und A 555 (Richtung Köln), sowie der ÖPNV befinden sich in direkter Objektnähe.

Im Umkreis befinden sich diverse Autohändler und Fachunternehmen, weshalb der Standort als gute Fachmarktlage bezeichnet werden kann.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden und zu Fuß zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Julian Mohs
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Rückrufwunsch

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.08.2023 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Bonn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.07.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.