Ahle / Holsen

Ahle / Holsen

Bild 2

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Bild 3

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Bild 4

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Bild 5

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Gebäuderückseite

Gebäuderückseite

Bild 7

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Parkfläche

Parkfläche

Eingangsbereich mit Glastrennwand

Eingangsbereich mit Glastrennwand

Bild 10

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Kundenhalle

Kundenhalle

Bild 12

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Lichtkuppel

Lichtkuppel

Büro

Büro

Treppenhaus

Treppenhaus

Untergeschoss

Untergeschoss

Sanitärbereich

Sanitärbereich

Sozialraum

Sozialraum

Bild 19

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Vorraum Kellergeschoss

Vorraum Kellergeschoss

Tresor

Tresor

Elektrohauptverteilung

Elektrohauptverteilung

Heizung

Heizung

Bild 24

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Erdgeschoss

Erdgeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Der neue Standort für ihr Unternehmen

32257 Bünde

Einbauküche
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Boden: Estrich
Zentralheizung
DV-Verkabelung
klimatisiert

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

790.000,00 €

Gesamtfläche

534,83 m²

Bürofläche

345,83 m²

Baujahr

1999

Grundstücksfläche

3.105,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

20

Portal-Objekt-Nr.

H8129199

Anbieter-Objekt-Nr.

7351

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1999 erbaute Gebäude mit seiner sehr guten Lage im Bünder Stadteil Ahle/Holsen könnte der neue, optimale Standort für ihr Unternehmen sein. Das Objekt wird derzeit noch als Filialstandort der Sparkasse genutzt.
Sie erwerben eine Immobilie mit guter Ausstattungsqualität auf zeitgemäßem technischen Stand. Aufgrund der innenarchitektonischen Gestaltung eignet sich die Immobilie besonders für Tätigkeiten aus dem Dienstleistungs- und medizinischen Sektor.

Im Erdgeschoss befinden sich Beratungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 249 m² Fläche. Das Erdgeschoss ist mit einem für technische Installationen leicht zugänglichen Doppelboden ausgestattet, so dass Elektro- und DV-Installationen problemlos integriert werden können. Zu dieser Einheit gehört im Untergeschoss (Souterain) ein Tresorraum und ein großzügiger Sozialraum mit eingebauter Küchenzeile. Alarmanlage, eine Klimaanlage sowie Videoüberwachung ergänzen die Ausstattung. Die großen Fassadenfenster verfügen über eine Beschattung.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Es sind Kunststoff- bzw. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung verbaut. Die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet.

Auf den zum Grundstück runden 20 Stellplätze das Angebot ab.

Erweiterungsmöglichkeiten, aufgrund des gültigen Bebauungsplanes auch im wohnwirtschaftlich genutzten Bereich, sind auf dem insgesamt 3.105 m² großen Grundstück realisierbar.

Sichern sie sich dieses hochwertige Objekt in ausgezeichneter Lage; sprechen sie uns an. Wir stellen ihnen das Objekt gerne detailliert vor.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Tresor
- Videoanlage
- besonderer Einbruchschutz
- abschließbare Fenster
- Vollkeller
- Wärmedämmverbundsystem
- Datenverkabelung
- Sozialraum

Gewerbeimmobilie zentral in Holsen gelegen
Fassadenfenster mit Beschattung, Alarmanlage, Tresor, Videoanlage, besonderer Einbruchschutz, Teilkeller, Abstellraum, DV-Verkabelung, Einbauküche, eigene Merkmale, Datenverkabelung Wärmedämmverbundsystem, Sozialraum, Gaszenralheizung, PV-Anlage mit Batteriespeicher, 20 Stellplätze

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Holsen ist ein eigenständiger Ortsteil der Stadt Bünde. Es sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die wichtige Anbindung an den Großraum Osnabrück ist über die nur wenige Autominuten entfernt erreichbare A30 gewährleistet.
Ebenso erreichen sie den Stadtteil Ennigloh und die Bünder Innenstadt innerhalb weniger Minuten per ÖPNV bzw. PKW.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Christoph Dowe
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

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Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.08.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Bünde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.