Frontansicht
Rückwärtige Einsicht
Kundenhalle
Kundenhalle
Kundenhalle
Beratungszimmer
Beratungszimmer
Teeküche
Toilettenanlage
Gewerbefläche in zentraler Lage von Flachsmeer
26810 Westoverledingen
- 9,00 € / m²
- Miete
- 220,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
2.314,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
9,00 € / Monat
Kaution
4.628,00 €
Gesamtfläche
220,00 m²
Verfügbar ab
01.10.2023
Grundstücksfläche
3.120,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8127105
Anbieter-Objekt-Nr.
10182
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Großzügige Mietfläche in guter Lage von Flachsmeer sucht neue Nutzung. Der Standort punktet durch eine verkehrsgünstige Lage. Das Gebäude ist gut positioniert zur Straße, sodass ihre Werbung eine hohe Sichtbarkeit erfährt und alleine Ihr Standort eine eigene Werbewirkung haben kann. Zusätzlicher Pluspunkt ist die großzügige Raumgestaltung, die unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten denkbar macht. Die ca. 220 m² Fläche im Erdgeschoss setzen sich aktuell aus einer offenen Kundenhalle, mehreren Büros und einem Aufenthaltsbereich mit Sanitäranlagen für Mitarbeiter zusammen. Des Weiteren gibt es eine Unterkellerung die mit ca. 55 m² als Lagerfläche dienen kann. Die Gewerbeeinheit ist von zwei Seiten zugänglich, sodass die Kunden sowohl von der Straßenansicht Zugang hätten, als auch von der rückwärtigen Ansicht, wo diverse Parkmöglichkeiten bestehen.
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- altersentsprechender Zustand
- ca. 220 m² Mietfläche im Erdgeschoss
zzgl. ca. 55m² Lagerfläche im Kellergeschoss
- Gaszentralheizung
- ausreichend Parkmöglichkeiten
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Westoverledingen gehört zum Landkreis Leer, hat ca. 21.500 Einwohner und besteht aus zwölf kleinen Ortschaften.
Breinermoor, Driever, Esklum, Flachsmeer, Folmhusen, Grotegaste, Großwolde, Ihren, Ihrhove, Mitling-Mark, Steenfelde und Völlen sind eigenständige Dörfer, die jeweils über einen eigenen Charakter verfügen. Insgesamt ist das Overledingerland ländlich geprägt und landschaftlich reizvoll. Zwischen Deichen und weitläufigen Hammrichflächen wird Ihnen hier einiges geboten.
Radtouren über den Ostfrieslandwanderweg oder entlang der Ems sind abwechslungsreich und interessant. Im flachen Ostfriesland kann nur der Gegenwind manchmal störend sein.
Infrastruktur in Form von Schulen, Kindergärten, Einkaufsgelegenheiten und ärztlicher Versorgung sind vorhanden, ebenso, wie eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 70.
Dieses Objekt liegt zentral in Flachsmeer und punktet mit guter Anbindung an die Verkehrsadern nach Leer und auch Papenburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Nicole Netthöfel
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.08.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Westoverledingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
