Gewerbeimmobilie am Kocher-Jagst-Radweg

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Objekt wurde im Jahr 2006 als gastronomische Einrichtung und beliebter Biker-Treff in Holzbauweise am hoch frequentierten Kocher-Jagst-Radweg in Braunsbach errichtet. Zur Zeit besteht die Raststätte aus drei Geschäftseinheiten. Beheizt wird es über eine Gasheizung mit Außentank. Die Fenster und Außentüren sind aus Kunststoff. Die Fußböden sind alle gefliest. Jede Geschäftseinheit hat einen eigenen Hauseingang.

Ausstattung der Geschäftseinheit 1, Gew.fl. ca. 106 m²:
• Flur, Gastraum, zwei Nebenräume
• Küche mit Einbauküche
• Bad (innenliegend) mit Dusche und Waschbecken
• Zwei separate WCs mit je einem Waschbecken, im größeren WC befindet sich Anschlüsse für
Waschmaschine und Trockner
• Technikraum, hier befindet sich die Gemeinschaftsheizung
• Wintergarten

Ausstattung Geschäftseinheit 2, Gew.fl. ca. 36 m²:
• Zwei Büro-Räume
• Küche mit Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC

Ausstattung Geschäftseinheit 3, Gew.fl. ca. 48 m²:
• Flur und zwei Büro-Räume
• Küche mit Einbauküche
• Bad (innenliegend) mit Dusche, Waschbecken und WC
• Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss

Auf dem großzügig angelegten Grundstück ist ausreichend Platz für, zum Beispiel, einen gemütlichen Biergarten oder andere Geschäftsideen. Es sind genügend Pkw-Stellplätze vorhanden.

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Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Kaufpreis: € 399.000,00 Verhandlungsbasis

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- • 3 Geschäftseinheiten • 3 Einbauküchen • 3 Bäder • 2 sep. WC • Wintergarten • Abstellraum • Technikraum • Garten • Großer Parkplatz