Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
190,00 m²
Baujahr
2007
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
2.135,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
20
Portal-Objekt-Nr.
H8126073
Anbieter-Objekt-Nr.
32466
Bonitätsauskunft
Dieses gepflegte Objekt wurde im Jahr 2006 als gastronomische Einrichtung und beliebter Biker-Treff in Holzbauweise am hoch frequentierten Kocher-Jagst-Radweg in Braunsbach errichtet. Zur Zeit besteht die Raststätte aus drei Geschäftseinheiten. Beheizt wird es über eine Gasheizung mit Außentank. Die Fenster und Außentüren sind aus Kunststoff. Die Fußböden sind alle gefliest. Jede Geschäftseinheit hat einen eigenen Hauseingang.
Ausstattung der Geschäftseinheit 1, Gew.fl. ca. 106 m²:
• Flur, Gastraum, zwei Nebenräume
• Küche mit Einbauküche
• Bad (innenliegend) mit Dusche und Waschbecken
• Zwei separate WCs mit je einem Waschbecken, im größeren WC befindet sich Anschlüsse für
Waschmaschine und Trockner
• Technikraum, hier befindet sich die Gemeinschaftsheizung
• Wintergarten
Ausstattung Geschäftseinheit 2, Gew.fl. ca. 36 m²:
• Zwei Büro-Räume
• Küche mit Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
Ausstattung Geschäftseinheit 3, Gew.fl. ca. 48 m²:
• Flur und zwei Büro-Räume
• Küche mit Einbauküche
• Bad (innenliegend) mit Dusche, Waschbecken und WC
• Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
Auf dem großzügig angelegten Grundstück ist ausreichend Platz für, zum Beispiel, einen gemütlichen Biergarten oder andere Geschäftsideen. Es sind genügend Pkw-Stellplätze vorhanden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- • 3 Geschäftseinheiten • 3 Einbauküchen • 3 Bäder • 2 sep. WC • Wintergarten • Abstellraum • Technikraum • Garten • Großer Parkplatz
Die hier angebotene Immobilie befindet sich am Ortsrand von Braunsbach, einer lebendigen Gemeinde im idyllischen Kochertal. Vor Ort verfügen Sie über Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten und Schule. Eine Vielzahl an Vereinen sowie der nahe gelegene Kocher-Jagst-Radweg lässt Sie Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten. Durch eine gute Infrastruktur sind die Städte Schwäbisch Hall und Künzelsau in kurzer Zeit mit Bus oder Auto zu erreichen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Andreas Henze
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.08.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Braunsbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.