Kaltmiete
1.145,21 € / Monat
Mietpreis pro m²
29,00 € / Monat
Kaution
3.435,00 €
Gesamtfläche
39,49 m²
Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
H8121577
Anbieter-Objekt-Nr.
17542-GE 06
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Wenn Ihr Business von einer Lage profitiert, die tagtäglich im Fokus steht, dann ist diese 40 m² große Einheit direkt am vielbefahrenen Czernyring genau das Richtige für Sie.
Ausstattung und Besonderheiten:
• 40 m² Fläche: Der gut geschnittene Raum bietet genug Platz für Ihr Unternehmenskonzept, sei es Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung.
• Hochfrequentierte Lage: Direkt am vielbefahrenen Czernyring gelegen, bietet diese Einheit unübertroffene Sichtbarkeit und ständigen Kundenverkehr.
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Verkaufsfläche, Showroom oder modernes Büro – die Möglichkeiten sind so vielseitig wie Ihr Geschäft.
• Gute Erreichbarkeit: Dank der Lage am Czernyring ist Ihr Geschäft leicht erreichbar, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
• Modernes Ambiente: Die zeitgemäße Ausstattung schafft eine einladende Atmosphäre, die Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen ansprechen wird.
Fazit:
Mit 40 m² in einer der belebtesten Lagen der Stadt, direkt am Czernyring, bietet diese Einheit eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Marke oder Ihr Geschäft prominent zu präsentieren. Die Kombination aus Top-Lage, flexiblem Raum und modernem Design stellt eine seltene Chance dar, in einem dynamischen Umfeld erfolgreich zu sein. Verpassen Sie nicht diese Möglichkeit, sich am Puls des Geschehens zu positionieren!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen.
Hinweis: Die Nutzung als 24/7-/Automatenkiosk als Gastro ist nicht möglich!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- EG
Der Europaplatz liegt in zentraler Lage von Heidelbergs jüngstem Stadtteil Bahnstadt und ist aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Heidelberger Hauptbahnhof optimal an den ÖPNV angebunden: zahlreiche IC-Direktverbindungen z.B. nach Frankfurt und München sowie mehrere Regionalbahn- und S-Bahnlinien in die Metropolregion Rhein-Neckar. Direkt am Europaplatz verkehren außerdem mehrere Straßenbahn- und Buslinien und verbinden den Europaplatz mit allen Heidelberger Stadtteilen.
Über den Querbahnsteig des Bahnhofs gelangt man über die neu entstandene Fußgängerbrücke in wenigen Schritten direkt auf den Europaplatz und zu den dortigen Bürogebäuden und Ladengeschäften. Zudem verbindet der Europaplatz Heidelbergs neuen Stadtteil Bahnstadt jetzt lückenlos mit dem Hauptbahnhof und schafft eine zusätzliche, hohe Fußgängerfrequenz für die Ladengeschäfte am Europaplatz.
Der Individualverkehr für Pkw und Radfahrer ist ebenfalls optimal angebunden. Für Radfahrer ist ein großzügig dimensioniertes Fahrrad-Parkhaus vorhanden, das über eine komfortable Rampe sicher und schnell erreicht werden kann. In der öffentlichen Tiefgarage stehen zudem ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden sind zahlreiche Ladestationen für E-Autos und E-Fahrräder.
Außerdem befindet sich das neue Heidelberger Congress Center (HCC) ebenfalls in direkter Nachbarschaft, welches in 2024 fertiggestellt wird.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Thomas Euler
Kurfürstenanlage 10-12
69115 Heidelberg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.08.2023 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Heidelberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.