Straßenansicht
Straßenansicht
Giebelansicht mit Eingang
Blick ins Grundstück mit Garage
Ansicht Hinterhaus mit Garage
rückwärtige Ansicht
Hauseingangsbereich
Blick ins Treppenhaus
Flur, Wohnung Erdgeschoss
Wohnbereich, Wohnung Erdgeschoss
Küche, Wohnung Erdgeschoss
Bad, Wohnung Erdgeschoss
Bad, Wohnung Erdgeschoss
Wohnraum, Apartment 1. Obergeschoss
Bad, Apartment 1. Obergeschoss
Kochnische, Apartment 1. Obergeschoss
Flurbereich, Wohnung Dachgeschoss
Wohnbereich, Wohnung Dachgeschoss
Küche, Wohnung Dachgeschoss
Bad, Wohnung Dachgeschoss
Detail, Heizkessel
Blick ins entkernte Hinterhaus
Grundriss Erdgeschoss, beispielhaft
Grundriss, 1. Obergeschoss beispielhaft
Grundriss, 2. Obergeschoss beispielhaft
Kennwert Energieausweis
Hochwertig saniertes Mietshaus sucht einen neuen Eigentümer!!
98694 Ilmenau
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 490,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
490,00 m²
Baujahr
1923
Verfügbar ab
nach Absprache, kurzfristig
vermietbare Fläche
240,00 m²
Grundstücksfläche
896,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
9
Portal-Objekt-Nr.
H8112883
Anbieter-Objekt-Nr.
6831-000072
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das grundhaft sanierte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten von ca. 29 m² bis ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Derzeit sind drei Einheiten vermietet. Zwei Einheiten nutzt der Eigentümer, bei Übergabe werden sie frei. Zum Objekt gehören ein befestigter Hofbereich und eigene Stellplätze vor dem Haus. Zusätzliche Nutzfläche steht Ihnen im Keller zur Verfügung. Das entkernte und unsanierte Hinterhaus wurde als Lager und Werkstatt genutzt und wird bei Übergabe ebenfalls frei. In diesem Gebäudeteil besteht noch ein großes Ausbaupotenzial mit den entsprechenden Investitionen. Habe ich Ihr Interesse geweckt??
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise möbliert
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Stützerbach ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis (Thüringen). Über Jahrhunderte war der Ort geteilt und verfügt daher über zwei Kirchen und Friedhöfe. Literarische Bekanntheit erfuhr Stützerbach durch die Besuche Johann Wolfgang von Goethes. Als Staatsminister des Großherzogtums Sachsen-Weimar-Eisenach weilte er oft in Ilmenau und dreizehnmal in Stützerbach.
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die Achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei der Großteil – gut 60 % – aus unbesiedelten Waldflächen besteht.
Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 4.900 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2021/22). Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau. Historisch bedeutsam waren der Bergbau (Kupfer, Silber und Mangan), seit 1777 die Porzellanindustrie sowie die Glasindustrie. Zunehmend gewinnt auch der Tourismus an Bedeutung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Arnstadt-Ilmenau
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Jörg Wenzel
An der Sparkasse 1-3
98693 Ilmenau
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.07.2023 in der Kategorie Renditeobjekt in Ilmenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
