Außenansicht
Außenansicht
Küche
Dusche
Bürobeipiel
Bürobeipiel
Bürobeipiel
Bürobeipiel
Bürobeipiel
Bürobeipiel
Funktionales Bürogebäude in guter Lage
71063 Sindelfingen
- 8,00 € / m²
- Miete
- 1.853,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 468,00 m²
- teilbar ab
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
14.824,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,00 € / Monat
Mieterprovision
2,38 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.853,00 m²
teilbar ab
468,00 m²
Baujahr
1987
Grundstücksfläche
2.297,00 m²
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
40
Portal-Objekt-Nr.
H8098909
Anbieter-Objekt-Nr.
4906
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Fronäckerstraße und bietet auf 4 Etagen eine Gesamtfläche von ca. 1.850 m² Bürofläche. Es wurde in 2 Bauabschnitten in den Jahren 1987 und 1996 erbaut und wurde zuletzt für Engineering-Zwecke genutzt.
Die Aufteilung ist überwiegend "open-space", kann jedoch bei Bedarf auch unterteilt werden. Dank umlaufender Fensterflächen sind die Räume schön hell. Eine Beschattung ist über Jalousien und Rollläden auf der Süd- und Westseite vorhanden.
Die Dachgeschossetage wurde als Kantinenfläche genutzt und verfügt über eine große Dachterrasse mit ca. 225 m².
Angebaut sind 2 geräumige Garagen mit Rolltoren und ein Zwischenbau mit Lagermöglichkeit. Gesamtfläche ca. 80 m².
Die Flächen werden über zwei separate Treppenhäuser erschlossen.
Eine Anmietung ist etagenweise oder komplett möglich.
Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Flächenaufstellung Büro:
EG ca. 460 m²
1.OG ca. 470 m²
2. OG ca. 480 m²
3. OG ca. 287 m² + Dachterrasse ca. 225 m²
Miete Netto 8,00€ /m² zuzüglich Stellplätze
Ausstattung
- Überwiegend Teppichböden
- Beschattung über Jalousien- und Rollläden (Süd- und Westseite)
- Datenverkabelung vorhanden
- Teeküche
- Getrennte Toiletten (M/W) auf jeder Etage
- Duschmöglichkeit im Erdgeschoss
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet an der Fronäckerstraße an der westlichen Stadtgrenze Sindelfingens mit Anschluss zur Bundesautobahn A81 in ca. 3 km Entfernung.
Im Norden des Standortes befindet sich ein Wohngebiet - im Süden ist das Daimler Werk Sindelfingen angesiedelt (ca. 2 km Entfernung).
Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sichern die Verbindung zum ca.1,2 km entfernten S-Bahn- bzw. Busbahnhof Sindelfingen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.06.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Sindelfingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
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