Historie trifft Gestaltungsfreiraum! Ihre neue Praxis in Ehrenfeld!

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss des Ärtzehauses im Herzen von Ehrenfeld.
Der beachtliche Altbau besticht durch seine denkmalgeschützte Fassade. Die Fläche ist besonders attraktiv durch den separaten, barrierefreien Zugang. Die Einheit verfügt über 200m² wovon ca. 54m² als Lagerfläche im UG liegen. Die Fläche wird in Absprache mit dem neuen Mieter ausgebaut, hierbei können weitere/barrierefreie Sanitäreinheiten geschaffen werden und die Raumaufteilung angepasst werden. Aktuell verfügen die fünf separaten Einzelräume bereits über Waschbecken, eine Praxisnutzung ist vorhanden. Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung, hier befindet sich auf der Zugang der Fläche. Als vorsorgliche Sicherheitsmaßnahme sind Gitter vor den Fenstern angebracht. Da es sich um ein Ärztehaus handelt, gibt es bereits einige Fachrichtungen, welche einen Konkurrenzschutz haben, sprechen Sie uns gerne darauf an.

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Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.