Einzugsfertig - KfW-40 Eigentumswohnung in Schloß Holte-Stukenbrock

Objektbeschreibung

Im beschaulichen Schloß Holte-Stukenbrock entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen in gesetzter Wohnlage. Die Immobilie wird in Massivbauweise errichtet und entspricht dem Energieeffizienzstandard KfW-40, was niedrige Nebenkosten garantiert.

Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über eine umweltfreundliche Fußbodenheizung, welche von einer Erdwärmepumpe gespeist wird. Die Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung sowie die elektrischen Rollläden an sämtlichen Fenstern bieten einen optimalen Schallschutz und eine gute Isolierung gegen Kälte und Wärme.

Im Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche und halbhohe Wandverfliesung auf 120cm Höhe im WC Bereich, sowie 200cm im Duschbereich. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.

Im Untergeschoss befinden sich 10 Tiefgaragenstellplätze, die den Bewohnern eine bequeme und sichere Möglichkeit bieten, ihr Fahrzeug trocken zu parken. Zusätzlich gibt es in der Tiefgarage einen separaten Bereich, in dem Fahrräder sicher und trocken abgestellt werden können. Für E-Bike-Besitzer steht jeder Wohnung ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Zudem hat jede Wohneinheit im Untergeschoss einen eigenen Stellplatz für Waschmaschine und Kondenstrockner.
Zusammenfassend bietet das Neubauprojekt in Schloß Holte-Stukenbrock moderne und hochwertige Eigentumswohnungen in einer guten Wohnlage mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in der Rohbauphase. Die Immobilie zeichnet sich durch eine umweltfreundliche, ökologische Bauweise und einer modernen Ausstattung aus.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Im Angebot stehen 8 Eigentumswohnungen zwischen 51m² & 100 m² Wohnfläche
- auf 2,5 Geschossen.
- abschließbare Fenster
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Balkon
- behindertengerecht
- Terrasse
- Dusche
- Photovoltaik
- ebenerdig

Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen erhältlich, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie können aus drei variablen Grundrisskonzepten wählen. Die Wohnungsgrößen betragen etwa 51 m², 84 m² und 100 m², einschließlich der Hälfte der Netto-Raumfläche des jeweiligen Balkons oder der Terrasse.
Weiter Vorteile für Sie:

- Barrierefrei und Einzugsfertig
- Energieeffizienz nach KfW-40
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung und Warmwasser über Erdwärmepumpe
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern
- Geflieste Böden und Wände im Bad und Gäste-WC
- Bodenbeläge in den übrigen Räumen - Vinyl oder Fliesen
- weiß glänzende Sanitärobjekte vom Hersteller „VILLEROY & BOCH“
- Sanitär-Armaturen vom Hersteller „GROHE“
- weiß gestrichene Wände nach Qualitätsstufe 2+
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl in allen Etagen
- Balkon und Terrasse ca. 12 m² Realgröße
- Terrassen mit Außenzapfstelle
- Fahrradkeller
- Kellerraum

- Fliesen in den Feuchträumen, sowie die Bodenbeläge in den Wohnräumen können in der Rohbauphase noch gewählt werden. -

Sonstige Angaben

Es stehen derzeit 10 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, jeder Platz kann zu € 19.500,-- erworben werden.

Für weitere Informationen sprechen Sie mich bitte direkt an.

Gerne prüfen wir auch, ob Sie Anspruch auf Fördermittel des Landes NRW haben (abhängig vom Einkommen).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de