Repräsentative Bürofläche in gefragter Ringlage

50674 Köln

17,90 € / m²: Miete

250,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

Personenaufzug

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten pro m²

3,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

17,90 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

250,00 m²

Bürofläche

250,00 m²

Verfügbar ab

ab 01.06.2023 bzw. nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8040353

Anbieter-Objekt-Nr.

68942

Services

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit ansprechender Granitfassade wurde im Jahr 1990 erbaut. Neben einem repräsentativen Foyer besticht die Immobilie mit modernen, flexiblen und ansprechenden Büroflächen.

Die objekteigene Tiefgarage kann sowohl von Dauer- als auch von Kurzparkern genutzt werden.

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Ausstattung

- repräsentativer Eingangsbereich
- hochwertiger PVC-Designboden
- flexible Grundrissgestaltung
- CAT-7-Verkabelung
- Brüstungskabelkanäle
- Personenaufzüge
- Teeküchenanschlüsse, ggf. kann eine Teeküche
übernommen werden
- objekteigene Tiefgarage

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Julian Mohs
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Hohenstaufenring ist eine der beliebtesten Bürolagen Kölns, an der sich zahlreiche namhafte Dienstleistungsunternehmen niedergelassen haben. Die Kölner Ringe verfügen insgesamt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomiebetrieben und hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr.

Die unmittelbare Nähe zu den U-Bahnhaltestellen Zülpicher Platz und Rudolfplatz mit den Stadtbahnlinien 1, 7, 9, 12 und 15 bietet eine sehr gute Anbindung. Darüber hinaus liegen die Regionalbahnhöfe Köln-Süd im näheren und Köln-West im weiteren Umfeld. Über die Aachener Straße ist das Autobahnkreuz Köln-West (A 1 und A 4), über den Barbarossaplatz und die Severinsbrücke der Ostzubringer und damit die A 3 und der Flughafen auf direktem Wege erreichbar.