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Empfang_Beispiel
Zweierbüro
Innenansicht
Innenansicht_Flurbereich
Innenansicht_Flurbereich
Besprechungsraum
Schick im Medienviertel
50829 Köln
- 12,00 € / m²
- Miete
- 15.585,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 315,00 m²
- teilbar ab
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten pro m²
3,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,00 € / Monat
Gesamtfläche
15.585,00 m²
Bürofläche
2.626,00 m²
teilbar ab
315,00 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
unterschiedlich
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8039715
Anbieter-Objekt-Nr.
50718
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives, hochwertig ausgestattetes Bürohaus mit sieben Ebenen. Deckenhöhen von ca. 3 m in den Büroräumen und großflächige Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eine sehr gute Belichtung der Flächen.
Ausstattung
- Deckenhöhe von ca. 3 m in den Büroräumen
- Großflächige Fensteranlagen
- innen- und außenliegender Sonnenschutz
- Klimatisierung Serverräume (im Regelfall)
- Klimatisierung Büros (im Einzelfall)
- Strähle-Bürowandsysteme
- hoher Anteil Glastrennwände
- hohe Anzahl Bodentanks
- CAT 6 Verkabelung
- hochwertiges Mieterleitsystem
- Teeküche
- Restaurant / Bistro im Haus
- überdurchschnittlich hoher Stellplatzschlüssel
- DGNB-Silber-Zertifizierung
Sonstige Angaben
Baujahr: 2003
Energiekennwert Wärme: 32 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 22 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkosten-
vorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Medienviertel "Am Coloneum", welches sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Neben den bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften haben sich auch zahlreiche namhafte Unternehmen aus anderen Branchen, wie zum Beispiel NetCologne, Coca Cola, IKEA, Selgros und die Sparkasse KölnBonn angesiedelt.
Es bestehen direkte Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und über das nahe gelegene Autobahnkreuz "Köln-Nord" an den Kölner Autobahnring mit den A 1, 3 und 4. Die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt nur ca. 10 bis 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in Objektnähe und über die Bahn-Linie 5 an der nur 400 m entfernten Haltestelle "Sparkasse Butzweilerhof" ist eine gute ÖPNV-Anbindung an die Kölner Innenstadt gegeben. Die S-Bahn-Linie S11 ergänzt dies und ist in ca. 1 km Entfernung zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Torsten Hamm
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.03.2023 in der Kategorie Bürohäuser in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.04.2024 aktualisiert.
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