Frontansicht
Seitenansicht
Motorrad-Verkaufsraum
Außenbereich Discothek
Eingang Discothek
Garderobe Discothek
Damentoiletten
Damentoiletten
Loungeecke
Discothek
Discothek
Tanzfläche
Herrentoiletten
Treppenaufgang zur Wohnung
Wohnungseingang
Diele (Whg. 1)
Tageslichtbad (Whg. 1)
Tageslichtbad (Whg. 1)
Schlafzimmer mit Einbauschränken (Whg. 1)
Schlafzimmer Ankleidebereich (Whg. 1)
Kinderzimmer (Whg. 1)
Hauswirtschaftsraum (Whg. 1)
Gäste-WC (Whg. 1)
Zugang Wohnbereich mit offener Küche (Whg. 1)
Küche (Whg. 1)
Essbereich (Whg. 1)
Wohnbereich (Whg. 1)
Ausgang Terrasse (Whg. 1)
Dachterrasse/Zugang Sauna (Whg. 1)
Diele (Whg. 2)
Küche (Whg. 2)
Kinderzimmer (Whg. 2)
Duschbad (Whg. 2)
Ankleide-/und Schlafzimmer (Whg. 2)
Wohnbereich (Whg. 2)
Schlafzimmer mit Zugang Terrasse (Whg. 2)
Grundriss jetzige Discothek
Grundriss Wohnungen im 1. OG
Bild 39
** Party-und Event-Location **
47228 Duisburg
- 2.750.000 €
- Kaufpreis
- 1.956,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Halle
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.750.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.956,00 m²
Verkaufsfläche
172,00 m²
Sonstige Fläche
1.784,00 m²
Baujahr
1985
Grundstücksfläche
3.193,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8039121
Anbieter-Objekt-Nr.
2963
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die als "Jansen Party" bekannte Discothek ist aus der Duisburger Partyszene nicht mehr wegzudenken. Die beliebte Party-Location ist bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Jedes Wochenende finden Events statt, bei denen nach Herzenslust getanzt und gefeiert werden kann.
Die Location wurde früher als Werkstatthalle für Motorräder genutzt, heute dient sie als Discothek, Büro, Ausstellung und Werkstatt.
Das Objekt besteht aus zwei Hallenkörpern, die ca. 1985 und ca. 1994 errichtet wurden.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 4 Meter.
Eine Lüftungsanlage ist vorhanden, die Elektrik ist neuwertig.
Das Objekt wird über Gas-Brennwertthermen beheizt.
Die Discothek kann als Gesamtkonzept inkl. Mobiliar wie Bars, Sitzecken, neuwertigem Lichtpool und Warenbestand übernommen werden.
Eine anderweitige Nutzung ist ebenso denkbar, wie z.B. als Hochzeits-Location, Gastronomie, im Sport- oder Wellness-Bereich oder auch als Firmensitz. Hierzu ist eine Abstimmung mit der Stadt Duisburg erforderlich.
Anlieferungsmöglichkeiten sind gegeben, Lagerflächen sind ausreichend vorhanden.
Wohnungen:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die zur Zeit als eine Einheit genutzt werden. Sie wurden ca. 2011 renoviert und sind hochwertig ausgestattet:
- Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen E-Geräten
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauschränke im Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
- große Dachterrasse, uneinsehbar und mit Außen-Sauna
Das gesamte Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- komplett frei werdend zur Eigennutzung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Gewerbeobjekt liegt in zentraler Lage im bekannten Gewerbegebiet "Mevissen" in Duisburg-Rheinhausen. Über die vielen Autobahnen und Schnellstraßen des Ruhrgebiets besteht eine ideale Verkehrsanbindung, besonders über die nahegelegene A 40.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Eva-Christina Bru-Alfonso
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.03.2023 in der Kategorie Hallen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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