Ansicht Gewerbe 09
Luftbild Europaplatz
Euopaplatz Gewerbe 09
Lage G09 Europaplatz
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Grundriss Gewerbe 09
Bild aus Kartenansicht
Bild 9
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Bild 12
Premium Standort mit Rundum-Blick: 208 m² Ladeneinheit am Max-Planck-Ring
69115 Heidelberg
- 19,00 € / m²
- Miete
- 207,72 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
3.946,68 € / Monat
Mietpreis pro m²
19,00 € / Monat
Kaution
11.840,00 €
Gesamtfläche
207,72 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
H8032963
Anbieter-Objekt-Nr.
17542-GE 09
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Am künftigen "Europaplatz Heidelberg", mitten im Herzen der Bahnstadt und unmittelbar angrenzend an die Südseite des Heidelberger Hauptbahnhofs, befindet sich das moderne Wohn- und Geschäftsgebäude „Wohnen am Europaplatz“ mit insgesamt 10 modernen Ladenflächen im EG und 2. UG mit Größen zwischen 33 m² und 500 m². Weiterhin sind 105 Mietwohnungen von 1,5 Zimmern bis 5 Zimmer entstanden sowie eine Tiefgarage mit 105 Stellplätzen.
Das Projekt ist Teil einer Quartiersentwicklung der Gustav-Zech-Stiftung und umfasst fünf Gebäude, darunter ein 4-Sterne-Hotel, Büro- und Ladenflächen, Wohnungen sowie ein eigenes PKW- und Fahrrad-Parkhaus.
Die Ladenflächen eignen sich insbesondere für Einzelhandel und Dienstleistungen und werden als "veredelter Rohbau" übergeben, d.h. der Mieter kann den Innenausbau nach eigenen Anforderungen und Wünschen gestalten.
Weitere Informationen sind gerne auf Anfrage erhältlich.
Die Ladenfläche 9 mit ca. 208 m² befindet sich auf der Gebäuderückseite am Max-Planck-Ring, direkt vis-à-vis vom Hauptbahnhof und verfügt über eine Raumhöhe von bis zu ca. 4,50 m. Die Fläche ist vielseitig nutzbar (außer Gastronomie).
Lagebeschreibung
Der Europaplatz liegt in zentraler Lage von Heidelbergs jüngstem Stadtteil Bahnstadt und ist aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Heidelberger Hauptbahnhof optimal an den ÖPNV angebunden: zahlreiche IC-Direktverbindungen z.B. nach Frankfurt und München sowie mehrere Regionalbahn- und S-Bahnlinien in die Metropolregion Rhein-Neckar. Direkt am Europaplatz verkehren außerdem mehrere Straßenbahn- und Buslinien und verbinden den Europaplatz mit allen Heidelberger Stadtteilen.
Über den Querbahnsteig des Bahnhofs gelangt man über die neu entstandene Fußgängerbrücke in wenigen Schritten direkt auf den Europaplatz und zu den dortigen Bürogebäuden und Ladengeschäften. Zudem verbindet der Europaplatz Heidelbergs neuen Stadtteil Bahnstadt jetzt lückenlos mit dem Hauptbahnhof und schafft eine zusätzliche, hohe Fußgängerfrequenz für die Ladengeschäfte am Europaplatz.
Der Individualverkehr für Pkw und Radfahrer ist ebenfalls optimal angebunden. Für Radfahrer ist ein großzügig dimensioniertes Fahrrad-Parkhaus vorhanden, das über eine komfortable Rampe sicher und schnell erreicht werden kann. In der öffentlichen Tiefgarage stehen zudem ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden sind zahlreiche Ladestationen für E-Autos und E-Fahrräder.
Außerdem befindet sich das neue Heidelberger Congress Center (HCC) ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Heidelberg GmbH
A.Meyer und T. Euler
Kurfürstenanlage 10-12
69115 Heidelberg
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.03.2023 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Heidelberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
