Effiziente Bürofläche im Kölner Süden

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde 1997 errichtet und 2001 erweitert. Derzeit stehen 1.402,26 m² Bürofläche zur Verfügung. Die zu vermietenden Etagen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss und verfügen über einen effizienten Flächenzuschnitt. Großzügige Glasschwerter neben den Bürotüren sorgen für eine gute Lichtsituation im Flurbereich. Die jeweiligen Büroräume sind mit einer Cat-Verkabelung über Brüstungskanäle versorgt sowie mit einem außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Raumaufteilung kann nach Mieterwünschen angepasst werden. Im Außenbereich können bei Bedarf Stellplätze mit angemietet werden.

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Ausstattung

- Personenaufzug
- Teppichboden
- Raufasertapete
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz

Sonstige Angaben

Der Mietpreis zwischen 11,50 EUR/ m² bis 13,90 EUR/ m² richtet sich nach der Lage, Ausstattung und Laufzeit der anzumietenden Fläche.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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