Haus Neuperverstraße 84 in Salzwedel von außen

Haus Neuperverstraße 84 in Salzwedel von außen

Grundriss des Ladenlokals

Grundriss des Ladenlokals

Hinterer, hofseitiger Teil des Ladenlokals

Hinterer, hofseitiger Teil des Ladenlokals

Vorderer, straßenseitiger Teil des Ladenlokals

Vorderer, straßenseitiger Teil des Ladenlokals

Schaufensterfront

Schaufensterfront

Zum Laden gehört eine kleine Kellerparzelle

Zum Laden gehört eine kleine Kellerparzelle

Das historische Haus befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Neuperver Tor

Das historische Haus befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Neuperver Tor

Blick auf den Innenhof, der vom Ladenlokal aus zugänglich ist, von oben

Blick auf den Innenhof, der vom Ladenlokal aus zugänglich ist, von oben

Neuperverstr. 84, Salzwedel, 52 m², schönes Ladengeschäft in der Innenstadt

29410 Salzwedel, Neuperverstraße 84

Terrasse
Bad/WC
Objektzustand: gepflegt
Objektzustand: Neubau
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Balkonausrichtung: Süd
Pantry
Laminat
Einzeldenkmal
Flächendenkmal
Baudenkmal

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

350,00 € / Monat

Warmmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

700,00 €

Gesamtfläche

52,00 m²

Ladenfläche

48,00 m²

Lagerfläche

2,00 m²

Verkaufsfläche

48,00 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

20,00 m²

Kellerfläche

2,00 m²

beheizbare Fläche

52,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8024405

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 52,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 0,8 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,4 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,3 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,0 km

Objekt und Lage:

Zur Vermietung steht ein sehr schönes kleines Ladengeschäft im Zentrum von Salzwedel, in der Neuperverstraße 84, direkt vor dem historischen Stadttor Neuperver Tor. Das Ladenlokal ist nicht für die Gastronomie geeignet.

Das in einem historischen Ensemble gelegene Objekt wurde vor einigen Jahren aufwendig saniert. Es verfügt über ein Personal WC, einen kleinen Lagerraum und eine Kellerparzelle.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Kosten werden direkt an den Versorger gezahlt. PKW-Stelllplätze stehen nicht zur Verfügung, diese sind öffentlich an der Straße.

Sonstiges:

Heizungsart: Erdgas
Energieausweis: 18.09.2018 bis 17.09.2028
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 110,00 kWh/(m²·a)

Video:

Link zum Video der Umgebung: https://youtube.com/shorts/GX4pOIltWtw?feature=share

Weiterführende Informationen

Sonstiges:

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines ist die Abgabe einer kostenlosen Schufa Selbstauskunft unter https://selbstauskunft.de/ sowie eine Vorvermieterbescheinigung notwendig.

Objektadresse

Neuperverstraße 84
29410 Salzwedel

Video zum Objekt

Anbieter dieses Objekts

von privat

Ansprechpartner
Dreyer Immobilien

Burgstraße 49-53
29410 Salzwedel

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.03.2023 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Salzwedel auf wunschimmo.de angeboten.


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