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Zweifamilienhaus in Gefrees
95482 Gefrees
- 169.000 €
- Kaufpreis
- 155,00 m²
- Fläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1911
Grundstücksfläche
219,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8013125
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/010361
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst - Mieter bereits vorhanden
Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 155 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 6 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird.
Die beiden Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die monatliche Miete (kalt) beträgt derzeit jeweils € 550,00 für Erd- und Obergeschoss (inkl. je 1 Garage - Jahresmiete €13.200,00). Die beiden Einheiten wurden 2017 in den jetzigen Zustand renoviert.
Ausstattung
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die 3 Badezimmer. Durch die Ausstattung mit Wanne im lichtdurchfluteten Raum werden gehobene Standards erfüllt. Die Immobilie wird mit vorinstallierte Küche übergeben. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.
Lagebeschreibung
Gefrees ist eine Stadt im Landkreis Bayreuth im Regierungsbezirk Oberfranken in Bayern. Im nördlichsten Zipfel des Landkreises Bayreuth gelegen, etwa 26 Kilometer nördlich der Kreisstadt Bayreuth, umgeben Gefrees im Süden die Gemeinde Bischofsgrün und die Stadt Bad Berneck im Fichtelgebirge, im Westen der Landkreis Kulmbach mit dem Markt Marktschorgast, im Norden der Landkreis Hof mit den Märkten Stammbach und Zell und im Osten der Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge mit der Stadt Weißenstadt. Die Bundesstraße 2 führt durch die Stadt, parallel zu dieser verläuft die Bundesautobahn 9 mit der Anschlussstelle Gefrees.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.02.2023 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Gefrees auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
